573 m2Nutzfläche |
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geschäftslokal in perfekter frequenzlage mit namhaftem mieter
im zentrum von ötztal-bahnhof steht dieses geschäftslokal zum verkauf, welches derzeit an einen der größten lebensmittelgroßhändler unbefristet vermietet ist.
die geschäftsfläche befindet sich ein einem hervorragenden zustand, bietet am gebäude großzügig parkplätze, die zum kaufobjekt gehören. neben dem eigentlichen geschäftslokal sind lagerräume und zusatzflächen bestandteil der zur verfügung stehenden immobilie.
geschäftsfläche: ca. 460m2
anlieferungs- und personalraum: ca. 113m2
keller: ca. 15m2
13 parkplätze
nähere details auf anfrage.
wohnwerk tirol mag. iur. daniel fliri
+43 699 192 654 44
zu erwartende nebenkosten:
grunderwerbssteuer: 3,5% des kaufpreises
eintragungsgebühr: 1,1 % des kaufpreises (eintragungsgebühr ohne pfandrechte)
vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des kaufpreises
vermittlungsprovision: 3 % des kaufpreises bzw. nach maklergesetz
barauslagen für stempelmarken und beglaubigungen
umsatzsteuer für vertragserrichtungshonorar und vermittlungsprovision
der verstoß gegen § 3 energieausweis-vorlage-gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren auftraggeber über die informationspflicht nach dieser bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur bekanntgabe der beiden werte bzw. zur einholung eines energieausweises aufgefordert haben, der auftraggeber dieser aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.