129 m2Wohnfläche |
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Einzigartiges Loft - Rarität in Hall in Tirol
Das historische Gebäude, der ehemalige Erzspeicher, dessen Ursprünge auf das 16. Jahrhundert zurückgehen, wurde von der Hauseigentümerin feinfühlig und sehr stilvoll renoviert. Der Dachboden wurde zu zwei großräumigen Lofts ausgebaut, wovon eines zum Verkauf kommt.
Die ca. 129 m² große Immobilie erstreckt sich über 2 Geschoße. Das Süd/West/Nord ausgerichtete Loft ist lichtdurchflutet und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergkulisse. Die Balken des Dachstuhls wurden offengelegt und schaffen, auch aufgrund der enormen Raumhöhe, ein ganz spezielles Raumerlebnis – sehr frei - aufgrund der warmen Holztöne aber dennoch geborgen.
Die kleine, aber feine, windgeschützte Dachterrasse Richtung Norden, lässt einen über die umliegenden Dächer hinwegblicken und bietet freie Sicht auf die Nordkette.
Es gibt pro Etage jeweils ein Badezimmer.
Das Stiegenhaus des Erzspeichers wurde komplett neu gestaltet und für den erhöhten Komfort, ein Lift eingebaut.
Mit dieser Immobilie kommt eine Rarität zum Verkauf, wie sie nur sehr selten zu finden ist!
Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
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Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap