5Zimmer |
110,97 m2Wohnfläche |
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Hinreißende 5-Zimmer-Wohnung in Arzl im Pitztal!
Diese im Jahre 1997 erstbezogene Eigentumswohnung befindet sich in Arzl im Pitztal im Ortsteil Pitzenebene in unmittelbarer Nähe zur Benni Raich Brücke in absoluter Ruhe- und Aussichtslage.
Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 110,97 m² und lässt Sie hier die Sonne sowie den traumhaften idyllischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung ist südlich orientiert und verfügt über einen Ost-Balkon mit ca. 9.92 m² sowie über einen Süd-Balkon mit ca. 14,07 m² der beinahe uneinsehbar ist.
Besonders erwähnenswert ist neben dem gemütlichen Kachelofen der ca. 15,05 m² große Wintergarten den die derzeitige Eigentümerin sehr schätzt und sehr viel Zeit darin verbringt. Die Beschattung erfolgt automatisch und ist mit einem Sensor versehen.
Die Einrichtung sowie die Ausstattung sind sehr hochwertig und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche sowie die Umkleide wurden erst vor wenigen Jahren erneuert und sind absolut neuwertig. Praktisch an der Küche ist der anschließende Abstellraum in dem die Waschmaschine sowie der Wäschetrockner untergebracht sind.
Ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Möglichkeit auf weitere Stellplätze ist auch gegeben.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
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Post <500m
Polizei <4.500m
Geldautomat <10.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap