Immobilien in Kitzbühel
Die Stadtgemeinde Kitzbühel mit rund 8.300 Einwohnern im Nordosten Tirols genießt einen weltweiten
Ruf als Treffpunkt der High Society und gilt als bevorzugter Standort für Investitionen in
Immobilien. Kitzbühel ist die Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühl und wurde im 12. Jahrhundert
erstmals als Chizbuhel erwähnt. Aus der einstigen Kupfer- und Silberbergbaustadt hat sich seit der
zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Reiseziel entwickelt, das heute einer der
wichtigsten Wintersportorte Österreichs ist. Die mondäne Stadt zieht Gutbetuchte aus aller Welt
an, die nicht nur zum Sehen und Gesehenwerden nach Kitzbühel kommen, sondern sich auch dieses
Fleckchen Erde auserkoren haben, um hier zu leben. Denn das Zusammenspiel von lebendiger Tradition,
wie bunte Bürgerhäuser und Tiroler Landhäuser, unverbauter Natur mit atemberaubenden Ausblicken,
Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit und modernem Lifestyle macht Kitzbühel so attraktiv, um
hier Grundstücke, Häuser oder Wohnungen zu kaufen oder zu mieten. Darüber hinaus besitzt die
malerische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, wie die Liebfrauenkirche, eine magische
Anziehungskraft.
..Weiterlesen
Eine Stadt mit Flair - die Immobilien in Kitzbühel
Wer in Kitzbühel Wohnungen mieten oder Häuser kaufen will, entscheidet sich für einen
außergewöhnlichen Wohnort. Für Immobilien in Kitzbühel müssen die mit Abstand höchsten
Quadratmeterpreise in Österreich bezahlt werden und ein Ende des Preisanstiegs ist nicht in Sicht.
Die Investition in ein Grundstück, eine Wohnung mit gehobener Ausstattung oder ein Haus, selbst
wenn Renovierungsbedarf besteht, lohnt sich aber allemal. Denn die Kleinstadt mit allen
Annehmlichkeiten, die von den Kitzbüheler Alpen und dem Kaisergebirge eingerahmt ist, bietet eine
hohe Wohn- und Lebensqualität und die Betriebsamkeit einer pulsierenden Großstadt. Mitten im
ländlichen Teil Tirols kann man die Abgeschiedenheit genießen, ist aber dank der hervorragenden
Verkehrsanbindung mit den wichtigsten Zielen in allen Himmelsrichtungen verbunden. Weitläufige
Grundstücke mit Villen und parkähnlichen Gärten und moderne Stadtwohnungen lassen teilweise gar
nicht vermuten, in einer vom Jetset so geliebten Stadt zu sein. Normalität und ausschweifender
Lebensstil gehören hier eben zusammen. Deshalb fällt die Wahl auch auf Kitzbühel, wenn man für
eine Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder mieten will.
Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen abgedeckt. Mit einem
Kindergarten, zwei Schulen und der Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule sind auch die
Kinderbetreuung und schulische Bildung sichergestellt.
Kontinuierlich werden in Kitzbühel neue Grundstücke zum Kaufen und Bebauen erschlossen. Allerdings
sind durch die weiträumigen Naturschutzgebiete die Möglichkeiten für Bauwillige begrenzt, weshalb
zunehmend das Umland für Immobilien in und bei Kitzbühel ausgewählt wird. Immerhin macht die
Landschaft mit ihren Berggipfeln und dem Verlandungsmoor am Schwarzsee den besonderen Reiz
Kitzbühels aus. Wer also in Toplage Wohnungen kaufen oder Häuser mieten will, achtet daher auf
einen unverbauten Blick auf die Naturschönheit.
Der Freizeitfaktor von Kitzbühel ist extrem hoch, schließlich ist die Region Kitzbühel eines der
größten österreichischen Skigebiete. Sport in allen erdenklichen Formen kann hier entweder selbst
betrieben oder bei einem der zahlreichen Sportevents als Zuschauer erlebt werden. Sportvereine, ein
Sportpark mit Eis- und Kletterhalle, Tennisplätze und unzählige markierte Wege zum
(Winter-)Wandern, Walken, Laufen, (Renn-)Radfahren, Mountainbiken, Skifahren und Langlaufen
animieren, aktiv zu werden. Daneben ist Kitzbühel mit vier eigenen und 30 weiteren Golfplätzen im
100-Kilometer-Umkreis ein wahres Golfparadies.
Gewerbliche Immobilien in Kitzbühel
Für Unternehmen ist Kitzbühel ein begehrter Standort, um Grundstücke oder gewerbliche Immobilien
zu kaufen oder zu mieten. Vor allem der Dienstleistungs- und Bausektor sind stark vertreten und
profitieren von der ungebrochen hohen Nachfrage nach Häusern, Grundstücken und Wohnungen in den
Toplagen Kitzbühels. Neben dem weitgefächerten Einzelhandel vom Laden um die Ecke mit Dingen des
täglichen Bedarfs bis hin zu Luxusboutiquen für das kaufkräftige Klientel ist der zweisaisonale
Tourismus mit rund 800.000 Nächtigungen jährlich eine treibende Wirtschaftskraft in Kitzbühel und
Umgebung, weshalb passende gewerbliche Immobilien zum Mieten oder Kaufen sehr gefragt sind. Eine
breit gefächerte Freizeit-, Sport- und Veranstaltungswirtschaft rundet das Angebot in den
hochwertigen Immobilien in Kitzbühel ab.
