Luxuriöse 3-Zi-Neubauwohnung mit Terrasse in Kufstein/Zell zu mieten

TirolKufsteinKufstein, Langkampfner Straße

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.290

Miete pro m2:
€ 11,60
Netto Kaltmiete:
€ 987
Kaltmiete:
€ 1.085
Betriebskosten:
€ 205
Einmalkosten:
0.50 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 98,64
Kaution
€ 3.870
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
17.96 m2 
Keller
5.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Juni 2018
Anzeigen ID
218035
Aktualisiert am
20.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2526
Luxuriöse 3-Zi-Neubauwohnung mit Terrasse in Kufstein/Zell zu mieten

Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Kufstein/Zell zu mieten!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist ideal für Mitarbeiter der Sandoz geeignet (Sandozbus hält direkt vor Gebäude). Die großzügige Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 85,07 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie getrenntem Gäste-WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Die große Terrasse mit rund 17,96 m² wird vom Wohnbereich aus erreicht. Durch die ideale S/W-Ausrichtung genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung nicht nur beste Lichtverhältnisse, sondern auch angenehm lange Sonnendauer auf Ihrer Terrasse!

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig gewählt und wird dadurch auch höheren Ansprüchen gerecht. Für die Bodenbeläge wurden geräucherter Eichenparkettboden in Rohoptik, sowie noble Fliesen gewählt. Eine weitere Besonderheit ist die sehr qualitative HAKA-Designerküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte in modernem Design. Auch ein Oberlichtfenster im Badezimmer gehört zur Ausstattung dieser sehr ansprechenden Wohnung, die natürlich zeitgemäß mit dem Lift erreicht wird.

Zur Wohnung, die etwa im Juni 2018 bezugsbereit ist, gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Ebenso ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen, dieser kann bei Bedarf für 60,00 EUR hinzu gemietet werden.

Im Kufsteiner Stadtteil Zell befindet sich die hochwertige Wohnanlage in einer familienfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend. Die Bushaltestelle für den Sandoz-Bus, Kindergarten und Volksschule sowie auch der SPAR-Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 986,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 186,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,28
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Gesamtbetrag 1290
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Firma: RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Name: Cynthia Billisich
Straße: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 676 33 500 25
Dieses Objekt finanzieren
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