4Zimmer |
86,27 m2Wohnfläche |
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Terrassenwohnung Neu Arzl
Lage:
Nähe Firma Holzmann
In einer Seitenstraße an der Grenze zu Rum wird eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohungen im 1. Obergeschoß eines 2003 errichteten Wohnhauses verkauft.
Die Wohnung ist hell und freundlich und nach Süden und Westen ausgerichtet. Die drei Schlafzimmer sind ähnlich groß und südlich zum Balkon hin orientiert. Das Bad ist vom WC getrennt und verfügt über ein Fenster. Im Vorraum ist genügend Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum ist zusätzlich vorhanden. Wohnbereich und Küche sind gemeinsam, die Küche mit E-Geräten bleibt in der Wohnung. Das Herzstück des Objektes ist eine sehr große schöne Westterrasse.
In der Einheit befinden sich neutrale Parkettböden und Fliesen. Beheizt wird über Gas - Fußbodenheizung.
Die Lage ist gut erreichbar - gute Busverbindungen und es sind viele Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Ebenso lässt sich die Freizeit fußläufig sehr gut gestalten - Hallenbad sowie der Baggersee sind in der Nähe.
Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze im Freien und ein geräumiges Kellerabteil mit Anschluss für einen Trockner.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172522?accessKey=5a80
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Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
1,7 % zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Lage:
Nähe Firma Holzmann