Helle 1 Zimmer Wohnung in Villa in Saggen

TirolInnsbruck - StadtSaggen, Falkstrasse 16

1

Zimmer

16  m2

Wohnfläche

Miete

670

€ 670

Miete pro m2:
€ 38,75
Netto Kaltmiete:
€ 620
Kaltmiete:
€ 620
Betriebskosten:
€ 50
Betriebskosten sind geschätzt, werden von Hausverwaltung ermittelt, Differenzen sind im Jänner zu begleichen/werden dann erstattet.
Einmalkosten:
Vergebührung FA (zu Lasten des Mieters)
Gutachten bei Einzug (ca 150 €). Mieter kommt für Gutachten bei Einzug auf (Vermieter für analoges Gutachten der WG bei Auszug), Wohnung ist im Zustand bei Einzug zu hinterlassen.
Kaution
3 Monatsmieten (Losungswort-Sparbuch)
Bankgarantie über die Warmmiete über gesamte Vertragslaufzeit
Stockwerke
1
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1903
HWB (kwh/m2a)
100
HWB-Klasse
C
FGEE
C
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort (nach Vereinbarung)
Anzeigen ID
202669
Aktualisiert am
17.08.2017
Befristung
4 Jahre (nach Vereinbarung)
Ablaufdatum
01.09.2017

Vermietet wird helle 1 Zimmer Wohnung in Villa in Saggen. Die Wohnung hat 1 Zimmer mit Schrankküche, ein Schlafsofa, einen Arbeitstisch sowie ein WC. Sie liegt im ersten Stock einer historischen Villa in Saggen mit Blick auf das traumhafte Bergpanomara der Nordkette. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und ist absolut, vollkommen ruhig (kaum Verkehrslärm), und bestens gelegen (ca 10 min bis ins Zentrum).  

 

Zur Beachtung: 

- keine Haustiere

- nur Nichtraucher

- das Objekt ist NICHT WG tauglich

- kleiner Keller (2 qm) kann separat dazugemietet werden bei Bedarf

- keine Garage: Parkplatz vor dem Haus mit Anwohnerkarte (230 € für 2 Jahre) problemlos möglich

- kein Garten, kein Garten

- Befristung auf ca 4 Jahre, je bach Vereinbarung (kürzere Mietdauer - bspw. 2 Jahre - uU möglich)

- direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision

- bitte KEINE Anfragen von Maklern. Ich kontaktiere ausschließlich Interessenten. 

 

 

Bitte zu beachten: vom Mieter wird verlangt eine Bankgarantie über die Mietkosten über die Vertragslaufzeit. 

- Kosten Bankgarantie: ca 1%-3% der garantierten Summe: Tispa (ca 1%-2%), Bank Austria (ca 3%), Raika (analog) abhängig u.a. von Ihrer Bonität. Die Kosten für die Bankgarantie können von der Miete abgezogen werden, sodass die tatsächliche Miete dann bspw. (bei 3%) beträgt: 650 €/Monat (670 € - 3% * 670 €). In einfachen Worten: der Mieter/in zahlt für die Bankgarantie, die Miete wird um den Betrag reduziert, sodass die tatsächliche Miete der oben angegebene Betrag ist.  

- Betriebskosten sind geschätzt: werden über eine Hausverwaltung ermittelt, Differenzen zum geschätzten Wert sind im Jänner je nach tatsächlichen Werten zu begleichen (Überschüsse werden klarerweise erstattet). 

Kontaktinformationen
Firma:

Falk Innsbruck

Dieses Objekt finanzieren
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