Phantastischer Ausblick - tolle Terrasse / 3-Zi-MIETE

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.496

Kaltmiete:
€ 1.496
Preis Stellplatz:
Garage
Kaution
€ 4.500
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
38.02 m2 
Keller
5.98 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
52
HWB-Klasse
C
FGEE
0,79
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
198179
Aktualisiert am
02.06.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
AMN_1613_6343
Phantastischer Ausblick - tolle Terrasse / 3-Zi-MIETE

PREISREDUKTION U N D PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Exklusives Wohnen auf der Hungerburg mit phantastischer Aussicht! - NEUBAU/ERSTBEZUG!

In Innsbruck´s Stadtteil Hötting/Hungerburg - einem sehr exklusiven und schönen Wohn- und Erholungsgebiet am Fuße der Nordkette wurde soeben eine Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnheiten fertiggestellt.
Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil durch den regelmäßigen Bus- und Bahnverkehr (neue Hungerburgbahn) hervorragend erreichbar.

In wunderbarer Ruhe- und Aussichtslage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Hungerburg-Bahn, wird im 3.(und vorletzten) Obergeschoß eine neue 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 85,3 qm Wohnfläche und ca. 38 qm Süd-Terrasse zur Vermietung angeboten.

Die als Erstbezug zur Verfügung stehende Wohnung wurde mit einer neuen Küche, el. Jalousien, Holzfußboden und vielen anderen Annehmlichkeiten ausgestattet. Neben Kellerabteil ist auch 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage zugehörig.

Mietkosten:
Miete mtl. netto € 1.360,--
10 % MWSt. € 136,--
Betriebsk. + Heizk.vorauss. € 249,06
+ Betriebsk. 1 AAP € 10,53
Gesamtmiete mtl. € 1.755,59 brutto

Mietdauer: 3 Jahre befristet

Kaution: € 4.500,-- (auch Bankgarantie möglich)

Mietvertragsgebühr (Finanzamt): € 632,01

Maklerprovision: 1 Brutto-Monatsmiete + 20 % MWSt.

Nützen Sie die Gelegenheit für einen persönlichen Besichtungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadja El Manchi, Tel.: 0664/5058677, zur Verfügung.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1496
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1496
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

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Kontaktinformationen
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Firma: RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Nadja El Manchi
Straße: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 512/566988
  43/664/5058677
  43/512/566988-20
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