Sonnige 4-Zimmerwohnung mit SW-Terrasse und Balkon

TirolInnsbruck - LandAldrans, Innsbrucker Straße 6b

4

Zimmer

125  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.590

Kaltmiete:
€ 1.280
Betriebskosten:
€ 130
Einmalkosten:
€ 2.480,40
Finanzamt € 572.40
Maklergebühr inkl. MWSt. € 1.908,--
Preis Stellplatz:
€ 70
Garage + Freiparker
Heizung
€ 110
Kaution
€ 4.770
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
1
Parkplatz
2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
11,25 m2 
Terrasse
25 m2 
HWB (kwh/m2a)
92
HWB-Klasse
C
FGEE
1,77
FGEE-Klasse
D
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Saniert
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen ID
    205801
    Aktualisiert am
    18.09.2017
    Ablaufdatum
    31.12.2017

    Raumangebot:  

            

    Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche verbunden, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, Abstellraum, Speis, großzügige Westterrasse, Balkon.

    Lage:                          

    Die Wohnung befindet sich am Ortsbeginn von Aldrans (von Innsbruck kommend) in einer wunderschönen Aussichtslage an der Innsbrucker Straße. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, das Ortszentrum mit M-Preis, Bäcker, Bank, Arzt, Kindergarten und Schule ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienwohnhauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Der Zugang zur Wohnung ist über eine kleine Außenstiege an der Ostseite erreichbar. Auf dem Balkon und der Terrasse stehend wird man von einem Panoramaausblick über Innsbruck und die gesamte Nordkette bezaubert. Die Wohnung hat das ganze Jahr über Sonne.

                 

    Ausstattung:              

    Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde von der Hauseigentümerin erst im Jahr 2015 generalsaniert. Tolle Holzfußböden im Wohnbereich, neue Vollholztüren, eine wunderschöne und hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Vorhänge, Holzfenster mit Außenrollläden und ein Sanitärbereich in Topzustand bieten ein außergewöhnliche Wohnambiente. Die Wohnung hat ein Vorzimmer, welches durch die ganze Wohnung bis zur Terrasse führt, sodass jeder Raum der Wohnung einzeln begehbar ist. Im EG gibt es eine Doppelgarage mit 2 getrennten Garagentoren, wovon die rechte Garage zur Mietwohnung mitvermietet wird. Vor der Garage ist ein zusätzlicher Freiparkplatz.

     

    Sonstiges:

    Die Aufteilung der Heizkosten erfolgt nach der Wohnnutzfläche, Wasser- und Kanalgebühren nach der Kopfanzahl. Für die Schneeräumung der Garageneinfahrt und des Wohnungszuganges muss der Mieter selbst sorgen, da keine Hausbetreuung beauftragt ist.

     

    Der Vermieter wünscht keine Haustiere!

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Firma: Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: Mag. Cornelia Hofmeister
    Straße: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833
    Dieses Objekt finanzieren
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