VÖLS: Exklusive 6 Zi. Maisonetten/Terrassenwhg. mit 2 Carport u. Kellerraum!

TirolInnsbruck - LandVöls, Bahnhofstraße

6

Zimmer

144  m2

Wohnfläche

Preis

€ 3200.--/NW

€ 550.000

Betriebskosten:
€ 250
vorraussichtliche Berechnung: € 1,50/NW
Einmalkosten:
3,5% GWST
1,1% GB-Eintragung
3,0% Vermittlungsprovision
1,5% KV-Erstellung + Barauslagen
Grundstücksgröße
747 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
2.OG-DG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Balkon
4,65 m2 
Terrasse
78 m2 
Keller
5,45 m2 
HWB (kwh/m2a)
34,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen ID
    167580
    Aktualisiert am
    10.09.2017
    Ablaufdatum
    31.12.2017
    Dokumente:

    DACHTERRASSENWOHNUNG eignet sich perfekt als:
    *EIGENHEIM  
    *ANLEGEROBJEKT mit über 4% Rendite für Studenten als 5-6erWG
    *BÜRO oder ORDINATION!
    Exklusive 6,5 Zimmer Maisonetten/Dachterrassenwohnung im zentralen, sonnigen VÖLS!
    Top 4 im 2.OG-DG mit S/O/Westausrichtung!
    *Wfl:144m² + separater Abstellraum:5,45m²
    *OG-Terrasse:46,90m²
    *DG-Terrasse:31,10m²
    *Ost-Balkon:    4,65m²
    Im Sommer 2015 startete in zentraler, sonniger Lage in Völs die Kernsanierung dieser exklusiven Wohnanlage mit 4 Einheiten. Der bestehende Bestand wurde teilweise abgerissen, bzw. komplett entkernt und statisch neu aufgebaut. Das oberste Geschoss wurde neu errichtet.
    In gehobener Ausstattung mit traumhafter Aussicht und modernster Architektur wurde jede Wohneinheit zum einzigen Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit herrlichen Terrassen errichtet wurden.
    Die Anlage wurde in Massiv - Ziegelbauweise und in energiesparender Bauweise mit einer Solaranlage auf Niedrigenergiebasis ausgeführt. Jede Einheit mit eigenem Eingang besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung, wie z. B:
    Granitboden, Feinsteinzeug, Duschrinne, Badewanne, Vorinstallation für Außenrollos mit Fernbedienung, Gas-Fußbodenheizung, Kaminanschluss(Schiedel), Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, 5 Klick Steirer-Eiche Parkettboden uvm…….  
    SONDERAUSSTATTUNG:
    -auf jeder Ebene befindet sich ein Badezimmer und WC mit herrlichen, großzügigen Freiflächen
    Diese Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit herrlicher Aussicht über Völs und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten und in unmittelbarer Nähe von Innsbruck.                                    
    Fertigstellung: Dezember 2016

    KP: € 550.000.-- inkl. 2 Carport AAP
    Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung.
    IMMOBLIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002

    Kontaktinformationen
    IMMOBILIEN Gruber Gertraud
    Firma: IMMOBILIEN Gruber Gertraud
    Straße: Peerhofstraße 6
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 (0)699 12492002
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