Günstige Penthousewohnung mit Dachterrasse in Kufstein zu vermieten!

TirolKufsteinKufstein

3

Zimmer

131  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.353

Miete pro m2:
€ 7,00
Netto Kaltmiete:
€ 916,36
Kaltmiete:
€ 1.008
Betriebskosten:
€ 345
Betriebskosten inkl Heizkosten
Einmalkosten:
Gebühren Finanzamt, 2 Bruttomieten zzgl Ust Vermittlungshonorar
Preis Stellplatz:
kann separat im Haus angemietet werden
USt
€ 91,63
Kaution
€ 4.059
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
3 +4
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Terrasse
17 m2 
Keller
8 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
65
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
198563
Aktualisiert am
07.06.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
233

Großzügige Dachgeschoßmaisonettenwohnung im Stadtzentrum von Kufstein!

Diese tolle Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoß eines größeren markanten Wohn und Geschäftsgebäude im Zentrum von Kufstein.

Die helle Wohnung ist sehr großzügig eingeteilt und ruhig gelegen und auf 3 Seiten ausgerichtet.

Beim Eingangsbereich im 3.Stock befindet sich neben einer Garderobe ein kleines Bad/WC und ein Abstellraum und ein größeres Schlafzimmer mit Fenster in den Lichthof.

Im Obergeschoß (4.Stock) ist ein Platz vorgesehen für die Küche mit Essplatz,ein Bad mit Wanne,ein Abstellraum,ein Schlafzimmer und ein eigener Lesebereich mit Zugang zur teilweise überdachten Dachterrasse mit unverbaubaren freien Ausblick.

Ebenso befindet sich auf dieser Ebene das ca. 39m² große Wohnzimmer mit einer riesigen Fensterfront nach Südost welches ein tolles Ambiente macht und ein weiteres Fenster nach Südwest dadurch ist es in der gesamten Wohnung ausgesprochen hell.

Ein Highlight ist aber sicher die ca. 17m² große tlw. überdachte nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse mit freien Blick auf die Festung und Stadtkirche und auf die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung wurde die letzten 25 Jahr als Büro genutzt und wurde jetzt komplett saniert mit neuen Parkettböden und neu ausgemalen.

Zudem wäre es natürlich auch möglich die Wohnung weiterhin gewerblich (gerne auch längerfristig) als sehr repräsentables Büro zu nutzen zu ebenfalls sehr günstigen Kondition:

€ 7,50,--/m² netto zzgl 20% Ust zzgl ca. € 2,20,--/m² zzgl. Ust Betriebskosten : € 982,50,-- netto Miete zzgl. € 288,20,-- netto Betriebskosten = € 1.270,70,-- netto /Monat

Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!

Kontaktinformationen
Holzner Immobilien
Firma: Holzner Immobilien
Name: Richard Holzner
Straße: Amberg 71a
6334  Schwoich
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-664-131 7874
  +43-5372-2020 4
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