5Zimmer |
142 m2Wohnfläche |
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Nur ca. 10 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, kommt im östlichen Teil der Gemeinde Zirl, in sonniger und angenehmer Ruhelage gelegen, eine elitäre Maisonetten Wohnung zum Verkauf .. ein exklusives Wohnjuwel das seinesgleichen sucht.
Diese 142 m² große, exzellente Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten und besticht aufgrund der optimalen Aufteilung, die in jedem der 5 Zimmer ein komfortables Wohnerlebnis gewährleistet. Eine hervorragende Plattform für maximale Wohnqualität, denn hier wurde großer Wert auf komfortable Individualität gelegt. Wohnen und Leben auf hohem Niveau.
In der Eingangsebene im 1. Stock befinden sich das Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit Zugang auf einen südseitigen ca. 7 m² Balkon und ein zusätzlicher Raum, der bisher als Büro verwendet wurde. Ein großzügiges, dezent gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC mit Waschbecken. Auffallend in dieser wunderschönen Maisonettwohnung sind die individuell massangefertigten Tischlerarbeiten, die in jedem Raum, selbst unter der Treppe für zusätzliche Staufläche und Raffinesse sorgen.
In der oberen Etage erwartet Sie ein weitläufiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügiger Glasfront, die dem gesamten Raum einen unwiderstehlichen Charakter verleiht. Durch die offene Planung integriert sich die bis ins kleinste Detail durchdachte, exklusive Markenküche von Bulthaup mit hochwertigen Miele Geräten, inkl. eingebautem Kaffeevollautomat und vielen besonderen Extras, harmonisch in den Raum ein. Ein wahr gewordener Küchentraum, der jedem Hobbykoch das Herz höher schlagen läßt. Nicht nur schön zum Anschauen, sondern auch ein komfortabler Ort zum Kochen, Verweilen und Kommunizieren mit ausreichend Platz für die ganze Familie. In der angrenzenden Speisekammer findet sich viel Platz für Alltägliches und Liebgewonnenes. Um weiteren Lebensraum zu schaffen, wurde südseitig dem Wohnzimmer angrenzend ein ca. 12 m² großes Zimmer mit Flügelltüren angebaut.
Ein besonderes Highlight dieser wunderschönen Maisonette Wohnung ist die dem Wohnzimmer vorgelagerte, ca. 56 m² große und südwestseitige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Licht und Sonne pur, den ganzen Tag bis zum letzten Sonnenstrahl. Ob Sie hier auftanken und entspannen, sich erholen oder die Ruhe genießen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Ein Privileg, dass nur wenigen zugedacht ist. So lässt es sich leben. Mehr geht nicht!
Die Energiezufuhr erfolgt über eine Gaszentral Fussbodenheizung und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 379,99.- inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Ein TG Abstellplatz, 1 Garagenbox mit angrenzendem Lager und ein Kellerabteil komplettieren diese traumhafte Dachgeschoss Maisonette.
Die Ideale Infrastruktur, eine gehobene Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung, Außenrollos mit Fernbedienung, Parkettböden in allen Räumen, eingebautes Soundsystem im Wohnzimmer und viele Extras sorgen in dieser begehrenswerten Maisonetten Wohnung für ein ansprechendes Wohlgefühl. Ein absolut gelungener Rahmen für Ihr neues Zuhause!
Warten Sie nicht länger, überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom einzigartigen Wohnflair dieser beeindruckenden Immobilie.