Exklusive Penthousewohung Rum

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.436

Miete pro m2:
€ 14,91
Kaltmiete:
€ 1.180
Betriebskosten:
€ 130
Warmmiete:
€ 1.310
Einmalkosten:
€ 4.000
1.476,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
€ 4.000
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
63.25 m2 
Keller
6.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
33,4
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab April 2017
Anzeigen ID
192362
Aktualisiert am
18.03.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_344973_543
Exklusive Penthousewohung Rum

Die luxuriöse und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoß einer im Jahr 2012 fertig gestellten architektonisch anspruchvollen Kleinwohnanlage in Niedrigenergiebauweise und unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein elegant ausgestattetes Badezimmer, mit Wanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WM-Anschluss und Fenster, sowie in einen sonnendurchfluteten, Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur umlaufenden ca. 63,25 m² großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick nach Osten, Süden und Westen.


Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt modernen Miele-Einbaugeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gesamtausstattung der Immobilie. In den Wohnräumen wurden elegante Echtholzparkettböden in geölter Eiche verlegt, im Deckenbereich sind Spots integriert, welche für eine Stimmungsvolle Atmosphäre sorgen.


Die Terrasse mit umlaufendem Nirogeländer wurde in Granit ausgeführt und mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die dreifach verglasten Aluminium Fensterelemente sind raumhoch, erstrecken sich über den gesamten Wohnbereich und sind mit drei Schiebelementen ausgestattet, wobei zwei Schiebelemente im S/W-Eckbereich gegenläufig situiert sind, sodass der Gesamte Eckbereich als Terrassenerweiterung dient. Weiters sind die Fensterelemente mit funkgesteuerten Außenraffstoren bestückt.


Trotz der großzügigen Fensterflächen bietet diese traumhafte Immobilie auf Grund der Lage im Dachgeschoß höchstmögliche Privatsphäre, sowie einen atemberaubenden Fernblick und Besonnung bis in die Abendstunden.


Ein Autoabstellplatz, sowie ein Abstellraum mit ca. 6,50 m² runden dieses attraktive Angebot ab!


Nebenkosten:


Kaution                            EUR 4.000,- (Sparbuch)
Vermittlungshonorar          Befristung bis 3 Jahre das 1 fache des Bruttomietzinses zzgl. Ust.
                                       Befristung über 3 Jahre das 2 fache des Bruttomietzinses zzgl. Ust.
Vertragserrichtung             Pauschal EUR 250,00 zzgl. 20 % Ust. RA.               Dr. Josef Kantner
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt


Rechtlicher Hinweis:


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Firma: IC Immobilien Service GmbH
Name: Markus Buresch
Straße: Römerstraße 16
6065  Thaur
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52 555 14
  +43 699 11 14 23 84
  +43 5223 52 555 55
Holen Sie sich den besten Wohnkredit
Artikel
Ein schräger Monolith mit Alu-Fassade
Der junge Architekt Martin Reinstadler ist selbst zum Bauherrn geworden: In der dörflichen Struktur von Ehenbichl bei Reutte hat er ein modernes Eigenheim für seine Familie geplant.
Österreicher wollen heuer 15 Milliarden fürs Wohnen ausgeben
Nur ein Viertel der Österreicher ist einer Umfrage zufolge mit ihrer Wohnsituation rundum glücklich.
Neue Fenster, neues Dach – Sanieren wird gefördert
Die Landesregierung sagt, sie tue viel fürs leistbare Wohnen. Neben der Sanierungsoffensive würden pro Jahr 2200 geförderte Wohnungen gebaut.