2Zimmer |
40,74 m2Wohnfläche |
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Im Herzen der Altstadt von Hall in Tirol, angesiedelt in der Schmiedgasse, gelangt ein saniertes 40m²-Büro auf zwei Etagen zum Verkauf. Diese hochwertig renovierte Altstadtimmobilie ist prädestiert für ein Unternehmer auf der Suche nach einem besonderen Verkaufsraum mit eventueller Wohngelegenheit in der oberen Etage.
Unter zahlreichen Denkmalschutzauflagen wurde hier 2005 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Das Dach, die Fassade und der Blitzableiter erfüllen nun alle modernen Standards, auch eine neue Gastherme wurde installiert. Eine uralte Rundbogentür versetzt Sie zurück in das 17. Jahrhundert, freigelegte Balken und Steinwände erzählen von längst vergangen Zeiten und romantische Erker-Fenster laden mit ihrer tiefen Fensternischen zum Träumen ein.
Die erste Etage ist sowohl über das Stiegenhaus außen, wie auch über einer rustikale Wendeltreppe innerhalb der Wohnung mit einem kleinen Eingangsbereich erreichbar. Hier findet sich ein gefliestes Zimmer mit Fenster vor, eine kleine Büroküche mit Waschmaschinen-Anschluss sowie eine moderne Dusche und WC. Im gefliesten Erdgeschoß, mit Steinzeug aus dem 17. JH, fachgerecht renoviert, sind Anschlüsse für eine Küche.