Elitärer Wohntraum 5-Zimmer Dachterrassen- Maisonette für Anspruchsvolle

TirolInnsbruck - LandZirl

5

Zimmer

142  m2

Wohnfläche

Preis

€ 675.000

Betriebskosten:
€ 316,66
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage, Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Balkon
7 m2 
Terrasse
63 m2 
Keller
21 m2 
HWB (kwh/m2a)
48,92
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
209676
Aktualisiert am
21.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_347722_968
Elitärer Wohntraum 5-Zimmer Dachterrassen- Maisonette für Anspruchsvolle

Nur ca. 10 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt,  kommt im östlichen Teil der  Gemeinde Zirl,  in sonniger und  angenehmer  Ruhelage gelegen, eine  elitäre Maisonetten Wohnung  zum Verkauf ..  ein exklusives Wohnjuwel das seinesgleichen sucht.
Diese 142 m² große, exzellente  Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen in einem  2003  erbauten Mehrfamilienhaus  mit nur 12 Wohneinheiten  und  besticht aufgrund der optimalen Aufteilung, die in jedem der 5  Zimmer ein komfortables Wohnerlebnis gewährleistet.  Eine hervorragende Plattform für maximale Wohnqualität, denn hier wurde großer Wert auf komfortable Individualität gelegt.  Wohnen und Leben auf hohem Niveau.



In der Eingangsebene im 1. Stock befinden sich das Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit Zugang auf einen südseitigen  ca. 7 m² Balkon und ein zusätzlicher Raum, der bisher als Büro verwendet wurde.  Ein  großzügiges,  dezent gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC mit Waschbecken. Auffallend in dieser wunderschönen Maisonettwohnung   sind die individuell massangefertigten Tischlerarbeiten,  die in jedem Raum, selbst unter der Treppe für zusätzliche  Staufläche und Raffinesse sorgen.



In der oberen Etage erwartet Sie ein  weitläufiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit  großzügiger Glasfront, die  dem gesamten Raum einen unwiderstehlichen Charakter verleiht.  Durch die offene Planung integriert sich die bis ins kleinste  Detail durchdachte,  exklusive Markenküche von Bulthaup mit hochwertigen  Miele Geräten,  inkl. eingebautem  Kaffeevollautomat und vielen besonderen Extras, harmonisch in den Raum ein.  Ein wahr gewordener  Küchentraum, der jedem Hobbykoch das Herz höher schlagen läßt.  Nicht nur schön zum Anschauen, sondern auch ein komfortabler  Ort zum Kochen, Verweilen und Kommunizieren mit ausreichend Platz für die ganze Familie. In der angrenzenden Speisekammer findet sich viel Platz für Alltägliches und Liebgewonnenes.  Um weiteren Lebensraum zu schaffen, wurde südseitig dem Wohnzimmer angrenzend ein ca. 12 m² großes Zimmer mit Flügelltüren angebaut.



Ein besonderes Highlight dieser wunderschönen Maisonette  Wohnung   ist die dem  Wohnzimmer vorgelagerte,  ca. 56 m² große und südwestseitige  Dachterrasse  mit  herrlichem  Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Licht und Sonne pur, den ganzen Tag bis zum letzten Sonnenstrahl. Ob Sie hier auftanken und entspannen, sich erholen oder die Ruhe genießen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Ein Privileg, dass nur wenigen zugedacht ist. So lässt es sich leben. Mehr geht nicht!



Die Energiezufuhr erfolgt über eine Gaszentral Fussbodenheizung und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 379,99.- inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen.  Ein TG Abstellplatz, 1 Garagenbox mit angrenzendem  Lager  und ein Kellerabteil  komplettieren diese traumhafte Dachgeschoss Maisonette.



Die Ideale Infrastruktur, eine gehobene Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung, Außenrollos mit Fernbedienung, Parkettböden in allen Räumen, eingebautes Soundsystem im Wohnzimmer und viele Extras sorgen in dieser begehrenswerten Maisonetten Wohnung für ein ansprechendes Wohlgefühl.  Ein absolut gelungener Rahmen für Ihr neues Zuhause!



Warten Sie nicht länger, überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom einzigartigen Wohnflair dieser beeindruckenden Immobilie.



 



Lage:
ruhige Wohnlage
Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein
Firma: Immobilienmanagement Jenewein
Name: Sacide Finarolli
Straße: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 26828213
  +43 664 5421813
  +43 512 26828220
Dieses Objekt finanzieren
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