4Zimmer |
141 m2Wohnfläche |
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4 Zi Maisonette 2. OG + DG, Hall
Lage:
Nähe Haller Schwimmbad, fußläufig zum historischen Haller Stadtkern
Kleine Wohnanlage in Hall in zentrumsnaher Lage zum historischen Stadtkern
Die Wohnanlage in energiebedachter Bauweise besteht aus einer limitierten Anzahl exklusiver Wohneinheiten mit gehobener Innenausstattung sowie großzügigen Terrassen / Balkonen und / oder Gärten. Das Bauvorhaben befindet sich im Westen von Hall in Schwimmbadnähe, umgeben von Gärten und Villen. Die besonders ruhige Lage in fußläufiger Zentrumsnähe zeichnet sich durch optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Panoramablick aus.
Die Grundrisse der Wohnungen sind derzeit noch flexibel. Von geräumigen Zwei-, Drei-, und Vier-Zimmer-Wohnungen, die zu größeren Wohneinheiten zusammenlegbar sind, bis hin zu Dachterrassenwohnungen und Maisonetten ist Vieles möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular.
Wichtiger Hinweis:
Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind:
3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)
1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)
1,8 % zuzüglich 20% USt für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubigungskosten lt. Gebührenordnung
Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung.
Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Girardi Schwärzler.
Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.
Zusätzlich zur ausgewiesenen Wohnnutzfläche von ca. 141 m² steht eine Nutzfläche von ca. 13 m² mit einer Raumhöhe von unter 1,50 m zur Verfügung. Im Dachgeschoß befindet sich ein Abstellraum mit ca. 4 m².
Lage:
Nähe Haller Schwimmbad, fußläufig zum historischen Haller Stadtkern