NEUBAU Penthousewohnung auf 2 Ebenen in absoluter Sonnenlage Axams / Omes

TirolInnsbruck - LandAxams

4

Zimmer

96  m2

Wohnfläche

Preis

€ 498.500

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen ID
142553
Aktualisiert am
14.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/11991
NEUBAU Penthousewohnung auf 2 Ebenen in absoluter Sonnenlage Axams / Omes

In sonniger und absoluter Ruhelage in Axams/Omes, Sonnleiten, wurde ein Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 16 Autoabstellplätzen realisiert. Die Anlage liegt am Ende einer Sackgasse.   Die Einheiten wurden auf 2 Baukörper mit je 4 Wohnungen verteilt errichtet, welche die jeweiligen Kellerabteile und Parkplätze beherbergen.



Alle Wohnungen verfügen über großzügig proportionierte Südbalkone/Terrassen. Sonnendurchflutete Räumlichkeiten sind durch optimale Planung sowie großzügige Verglasung garantiert.



Die gegenständlichen Penthousewohnung TOP B4 erstreckt sich im Maisonettenstil über 2 Wohnebenen.



 



Untere Wohnebene:



- Diele



- 3 Zimmer



- Badezimmer



- WC



- Terrasse



Obere Wohnebene:



- großer Wohn-/Koch-/Essbereich



- Abstellraum



- traumhafte, große Süd/West Terrasse (ca. 109,17 m²)



Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ca. 95,32 m². Die Terrassenfläche der unteren Ebene beträgt ca. 20,93 m², die der oberen Ebene ca. 109,17 m².



Der Wohnung sind ein Kellerabteil, sowie 2 Autoabstellplätze zugeordnet, wobei man zwischen offenen oder versperrbaren Tiefgaragenplätzen wählen kann.



An der Raumaufteilung sowie diversen Ausstattungsmerkmalen (Bodenbeläge, Nasszellen, etc.) kann noch mitgewirkt werden.



 



Preise Autoabstellplätze:



Überdachter Einzelabstellplatz € 18.000,-- .



 



Die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Professionistenliste wird gerne mit dem Exposé übermittelt werden.  



Nähere Informationen dazu werden im Zuge eine Besichtigung / Besprechung bekannt gegeben.



Ein Energieausweis liegt bereits vor. Der HWB liegt bei 26,0 kWh/m²a.
 



Kontakt und Besichtigung:



Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.



Auf Ihren Anruf freue ich mich!



Mag. Johannes Schneider



Email: johannes.schneider@sreal.at



Tel:     +435 0100 26365



 



Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.



 



Nebenkosten:



Lt. Beiblatt und insbesondere



3,5 % Grunderwerbssteuer



1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr



3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer



Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Anmerkungen



Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preise und Größenangaben sind unverbindlich CA-Angaben.



Lage:
in Ruhelange am Ende einer Sackgasse
Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Johannes Schneider
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26365
  0664/8389218
  +43 (0)5 0100 9 - 26365
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Entspannte Stunden am zentralen Tisch
Der Winter kommt und man zieht sich wieder in die Wohnräume zurück – was liegt da näher, als sich an einem zentralen Tisch zu versammeln, um zu frühstücken, essen, arbeiten und tratschen.
Wohlbefinden im neuen Dachgeschoß
Eine Doppelhaushälfte im dicht verbauten Siedlungsgebiet so zu erweitern, dass sie in Form und Funktion überzeugen kann, war bei diesem Projekt die große Herausforderung.
Ein sehr ungleiches Zwillingspaar
Anstelle eines alten Hauses hat Martin Scharfetter vom Büro Architekten Scharfetter_Rier für sich und seine Schwester ein Haus entworfen, das eigentlich zwei Häuser mit einer gemeinsamen Hülle ist.