Sonnige Gartenwohnung in Zentrumsnähe Kufstein

TirolKufsteinKufstein, Liststraße 34

3

Zimmer

112  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerke
EG
Parkplatz
2
Heizung
Öl
Baujahr
1990
Terrasse
9,31 m2 
Garten
20,45 m2 
Keller
12,3 m2 
HWB (kwh/m2a)
57
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
197349
Aktualisiert am
08.06.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

In traumhafter süd-westlicher Ausrichtung mit unverbaubarem Blick hat diese großzügige Gartenwohnung absoluten Seltenheitswert. Kombiniert mit der außergewöhnlich guten Situierung in der Nähe des Listdenkmals mit kurzem Weg ins Stadtzentrum bietet sich Ihnen ein Wohntraum der Extraklasse. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 111m² Wohnfläche, wobei ein weiteres Zimmer unkompliziert gebildet werden könnte. Ein Teil der hochwertigen Einrichtung inklusive Einbauküche, Ofen und Sonnenschutz verbleibt in der Wohnung. Zusätzlich weist das Objekt eine gehobene Grundausstattung aus. Die 1990 errichtete Wohnanlage mit nur 6 Parteien verfügt über viele allgemein nutzbare Flächen wie den großen Garten im Süden. Besichtigungstermine können unverbindlich vereinbart werden.

Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften:
Wnfl. ca. 111,05m² | Terrasse ca. 9,31m² | Keller ca. 12,3m² | 1 TG-Stellplatz | 1 Carportstellplatz
Nutzfläche somit (=111,05 + 40% x 9,31) ca. 114,77 m²

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diverses Inventar (Einbauküche, Ofen, Sonnenschutz, Einbauschrank Schlafzimmer) würde verbleiben und ist im Preis inkludiert.

Die Preisvorstellung gestaltet sich wie folgt:

TG-Stellplatz: 28.000,-
Carport: 20.000,-
Wng. 114,77m² x ca. 4.200,- = 482.000,- (inklusive diverses Inventar)
Die Preise werden als Verhandlungsbasis verstanden.
Kontakt:
Hermann Oberreiter Immobilien
Mobil: +43 (0)664 20 30 403
Büro: +43 (0)5372 624 04 22
E-Mail: office@cgo.at
weitere Angebote finden Sie unter www.handschlag.cc

(Kaufpreis zzgl. ca 7,5% Kaufnebenkosten und 3% Vermittlungsprovision (+20% USt.))

Kontaktinformationen
CGO Wohnbau GmbH
Firma: CGO Wohnbau GmbH
Name: Florian Kirchmair
Straße: Kronthaler Straße 4
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05372-6240416
  06642030403
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