Schöne Gartenwohnung in Villa/Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Landseestraße

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Miete

inkl. BK ohne Heizung

€ 1.325

Kaltmiete:
€ 1.250
Miete zuzüglich BK und Heizkosten und Gartenbetreuung
Betriebskosten:
€ 75
Einmalkosten:
€ 477
Gebühren, Finanzamt
€ 360,-- Mietvertragserstellung
Kaution
€ 4.000
Grundstücksgröße
86 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerke
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
20 m2 
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
87,5
HWB-Klasse
D
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1. Juli 2017
Anzeigen ID
198483
Aktualisiert am
06.06.2017
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
9/3013m
Dokumente:

Die sehr ruhige und helle Wohnung liegt in Innsbruck-Pradl im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² plus 20 m² Südterrasse. Das Zweifamilienhaus aus den 30er Jahren steht in einem freundlichen Garten und ist von weiteren Villen mit viel Grün umgeben.

Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Kabinett, Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, große Terrasse, großer Kellerraum und gemeinsame Waschküche

Ausstattung: Parkettböden in allen Zimmern, Küche möbliert, modernes Bad mit Dusche. Sie wird beheizt mit einer Gasetagenheizung

MIETE: € 1.325,-- inkl. BK ohne Heizung 

Betriebskosten: ca. mtl. acto € 75,-- zuzüglich Gartenbetreuung 

Sonstiges: Weg von der Straße zum Haus muss im Winter geräumt (gestreut) werden 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Energieausweis: HWB:  87,5 kWh/m²a, Klasse D 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag -  1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt 

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes, maximal vom 3-fachen Jahresbruttomietzins (€  477,00) 

Kosten Mietvertrag:  € 360,-- inkl. 20% USt (Kosten Mieterseite)

 

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10 A, EG, Tel. 0512/282292, Fax 0512/282292-5, mu.immobilien@aon.at 

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Firma: M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Straße: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
Hypo WohnVision
Artikel
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.
Wohnung mieten oder kaufen?
Irgendwann stellt sich die Frage, ob an Stelle monatlicher Mietzahlungen nicht besser in ein Eigenheim investiert werden soll. Zwei Experten klären auf, was dabei zu beachten ist.
Tür an Tür mit einem Theatersaal
Barbara Abendstein und Gerhard Kainzner wohnen mit ihrer Familie im „Steudler“-Bauernhof in Uderns, dessen älteste Bauelemente rund 700 Jahre alt sind. Der Hof ist Heimstatt des „Steudltenn“-Festivals.