Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung - Erstbezug

TirolInnsbruck - LandGötzens, Burgstraße 54 a

3

Zimmer

71  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.050

Kaltmiete:
€ 859,12
Betriebskosten:
€ 140,88
Akontozahlung
Einmalkosten:
€ 1.620
Mietvertragserstellung € 360,-- inkl. MwSt.
Maklergebühr € 1.260,-- inkl. MwSt.
Preis Stellplatz:
€ 50
Kaution
€ 3.150
Stockwerk
EG
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
14,19 m2 
Garten
41,58 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26,82
HWB-Klasse
B
FGEE
0,56
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    1.2.2018
    Anzeigen ID
    211381
    Aktualisiert am
    05.12.2017
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2018
    Dokumente:

    In einem der sonnigsten Ortsteile von Götzens wurde eine wunderschöne Wohnanlage („Sonnenpark“) mit insgesamt 25 Wohneinheiten errichtet.  Die aus 3 Baukörpern bestehende Wohnanlage ist mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden, 2 Lifte führen von der Garage bis in jede Wohnetage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, das WC und ein Waschmaschinenanschluß. Der Bereich Wohnen-Essen-Kochen mit rund 35 m² hat eine wandhohe Fensterfront zur Terrasse und zum Garten mit einem breiten Schiebeelement. Eine wunderschöne Markeneinbauküche mit zentraler Kochstelle und enormen Stauraum erfüllt alle Ansprüche. Im den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden, Vorzimmer und Bad/WC haben Fliesenböden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Nr. 13), sowie ein Tiefgaragenplatz (Nr. 31).

    Lage

    Götzens ist eine Gemeinde mit rd. 4000 Einwohnern und liegt 7 km südwestlich von Innsbruck auf der westlichen Mittelgebirgsterrasse auf rd. 870 m Seehöhe. Ausgiebige Wander- und Radfahrrouten sowie die Nähe zu wunderschönen Schigebieten wie Axamer Lizum oder Muttereralm und das nahe Freizeitzentrum Axams mit Erlebnisbad und Sauna bieten einen kaum zu überbietenden Freizeitkomfort.

    Die zentral gelegene Wohnanlage bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeit (M-Preis, Baguette, Apotheke uvm.), auch Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gemeindeamt sind nur wenige Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet beste und rascheste Anbindung an Innsbruck – auch ohne Auto!

    Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit eingeräumt. Das Halten von einem kleinen Haustier wird vom Vermieter gestattet.

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Firma: Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: Mag. Cornelia Hofmeister
    Straße: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833
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