85 m2Wohnfläche |
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Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage welche 1998 erbaut wurde. Man lebt in einer absoluten sonnigen Ruhelage und befindet sich dennoch nur wenige Autominuten entfernt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Ärzten & Apotheken, Behörden und Schulen.
Die helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Gang, Vorraum, WC, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, moderne Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und sehr sonnigen Terrassen/Gartenbereich. Ebenso verfügt das Schlafzimmer auch über einen Zugang zum Terrassen/Gartenbereich. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und Windgeschützt und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.
Ein Schwedenofen für gemütliche Winterabende, ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz bieten weitere Mehrwerte!
Objekttyp: KAUFOBJEKT
Baujahr: 1998
Wohnfläche: CA. 85 QM
Garten/Terrassenflächen: JA
Schlafzimmer: 2
Lage: RUHIG, SONNIG
Zustand: SEHR GEPFLEGT
Einbauküche: JA-MODERN
Abstellraum: JA
Badezimmer: MIT DUSCHE UND BADEWANNE
WC: JA
Schwedenofen: JA
Begehbarer Kleiderschrank: JA
Überdachter Autoabstellplatz: JA
Bezugstermin: NACH VEREINBARUNG
Heizung: ÖL ZENTRALHEIZUNG
Energieausweis: 38,2 kWh/qm/a
Betriebskosten: DERZEIT CA. 200,00 €
KAUFPREIS: 229.000,00 €
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Simon Brugger
+ 43 (0)664 525 16 85
s.brugger@perfektimmo.at
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Einmalkosten/Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.