Ibk/Amras, ruhige Garconniere mit Südbalkon und TG-Platz - derzeit noch vermietet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Winkelfeldsteig

1

Zimmer

35  m2

Wohnfläche

Preis

inkl. Küchenblock und 1 TG-Platz (ein 2ter Platz kann zusätzlich erworben werden)

€ 164.000

Betriebskosten:
€ 166,51
mtl. a cto inkl. Heizung und I-Fond (Wohnung und TG-Platz)
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3% plus MWSt,
Vermittlungsprovision, Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
1 TG-Platz ist im o.a. Kaufpreis enthalten
Stockwerke
1
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Balkon
4,36 m2 
Keller
3,40 m2 
HWB (kwh/m2a)
55
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen ID
200653
Aktualisiert am
05.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
3/117m B5

Lage: Innsbruck/Amras-Winkelfeldstieg, 1. Stock, Südlage, Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten (DEZ) und Restaurants
sind in der Nähe. Auffallend an Amras ist der Ortskern, der durch die vielen Bauernhäuser in seinem Ursprung erhalten geblieben ist.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, sep. Küche mit Essgelegenheit, Wohn/Schlafzimmer, Südbalkon, Kellerabteil

Ausstattung: die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und hat für ihre Größe eine sehr gute Raumaufteilung.
Küchenblock neuwertig, Parkettböden in den Zimmern, Internet/Telefon: ja z. Bsp Telekom/A1, UPC, Ikb

Verkaufspreis: € 164.000,-- inkl. 1 TG-Platz

Sonstiges: Die Wohnung ist noch bis 31.1.2018 befristet vermietet (mtl. Nettomiete: € 560,-- ohne USt zzgl. Bk) -  bei Eigenbedarf würde der Mieter ev. auch früher ausziehen

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Firma: M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Straße: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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