4Zimmer |
148 m2Wohnfläche |
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AUGARTEN NÄHE: DG-MAISONETTE MIT SONNENTERRASSE
Herrlicher Dachgeschoss-Ausbau mit 18m² Sonnenterrasse, SÜDWESTSEITIG Nähe Augarten!
Auf 2 Ebenen finden Sie großzügige, in der Raumaufteilung sehr gut geplante Wohnflächen. Hoch über den Dächern der Leopoldstadt präsentiert sich dieses Wohn-Juwel mit all seinen Vorzügen und der Klasse einer urbanen Stadtwohung der besonderen Art.
Das Objekt wird vollausgestattet übergeben. Markise (Terrassse) sowie alle Dachfenster sind elektronisch steurbar und verfügen über Regen- bzw. Windsensoren für die automatischen Schließung. Alle Ausstattungen sind in VKP inkludiert!
Die südwestlich ausgerichtete, weitläufige Sonnenterrasse bietet zusätzlich Nutzfläche und eleganten Freiraum als Ergänzung zum Wohnbereich. Sämtliche Wohnräume Ihres neuen Refugiums begeistern durch außergewöhnliche Architektur und exquisite Details.
Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten in naher Umbebung. Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung kann als perfekt bezeichnet werden. Die Nähe des Augartens sowie die Citynähe machen diese Wohnadresse zu einer absoluten Besonderheit!
Ihre Kontaktaufnahme nehme ich gerne unter 0664 /474 84 44 persönlich entgegen. Iman Ajdari, IMMOSKY Wien.
Schulen:
Alle Schultypen sowie Kinderbetreuungsstätten befinden sich in nächster Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In nur 700m Entfernung finden Sie den beliebten Karmelitermarkt. Nahversorger sowie Geschäfte aller Art sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Öffentlicher Verkehr:
Die Linie 31 in nur 2 Gehminuten Entfernung bringt Sie zur U2 und U6 sowie zu den Bussen 5A und 5B und weiter in die Innenstadt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Ideale Stadtlage! Zwischen dem beliebten Donaukanal und dem berühmten Augarten gelegen, optimale Verkehrsverbindungen sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekt für Sport, Freizeit und Erholung mitten in der Stadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die City / 1. Bezirk sowie den prachtvollen Augarten mit all seinen Vorzügen.