3Zimmer |
76,35 m2Wohnfläche |
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DESIGNERWOHNUNG - RUHEOASE NEU-TERFENS
Lage:
In ruhiger, sonniger Lage, ca. 25 Fahrminuten von Innsbruck Richtung Unterland
In einem 2006 renovierten Haus mit nur 3 Einheiten steht eine sehr gepflegte Dreizimmerwohnung in unverbaubarer Aussichtslage zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss, sonnig, hell und ist separat über eine Aussentreppe erreichbar. Die Eigentümer haben das Dachgeschoss 2006 liebevoll ausgebaut und hochwertig ausgestattet.
Die Gegend ist für Naturliebhaber optimal, wandern, schifahren, langlaufen, reiten, freier Eintritt beim Badesee Weisslahn, um nur einige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung aufzuzählen.
Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, das Dorfzentrum in ca. 15 Minuten, zur Schule sind es ca. 10 Gehminuten.
AUSSTATTUNG:
hohe Raumhöhe, z.T. bis 4 m (kein Sichtdachstuhl)
Natursteinboden Schiefer black slate, Industrielaminat
Fussbodenheizung, Kamin im Wohnraum, Jalousien elektrisch
helle Küche verbaut in Raumhöhe, mit Kochinsel, Auszüge, eingebautem Weinschrank, Geschirrspüler und Backrohr in Arbeitshöhe, Arbeitsfläche geflämmter Granit
Bad / WC mit Fenster, Grossraumdusche mit Regendusche
Haustüre Sicherheitstüre
RAUMAUFTEILUNG lt. Parifizierung:
Eingang / Garderobe ca. 9,35 m2
Zimmer ca. 38,15 m2
Zimmer ca. 21 m2
Zimmer ca 13,60 m2
Bad/WC ca. 6,25 m2
ZUBEHÖR
Terrasse (Zugang) ca. 11,42 m2
Gartenfläche ca. 64,48 m2
2 Autoabstellplatze im Freinen (hintereinander) c. 24,55 m2
Bewaldeter Hang ca. 258,01 m2
Lassen Sie sich von der Beschreibung inspirieren und fordern Sie unser ausführliches Expose an!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage:
In ruhiger, sonniger Lage, ca. 25 Fahrminuten von Innsbruck Richtung Unterland