Dachterrassentraum: 3-Zimmer-MTW in ruhiger Kufsteiner Lage

TirolKufsteinKufstein

3

Zimmer

89  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.500

Miete pro m2:
€ 12,53
Netto Kaltmiete:
€ 1.115
Kaltmiete:
€ 1.226
Betriebskosten:
€ 273,80
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 111,45
Kaution
€ 4.500
Stockwerk
4. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Terrasse
28.10 m2 
Keller
6.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
210849
Aktualisiert am
14.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_1611_2483
Dokumente:
Dachterrassentraum: 3-Zimmer-MTW in ruhiger Kufsteiner Lage

Dachterrassentraum: 3-Zimmer-MTW in ruhiger und gut erreichbarer Lage in Kufstein!

Nicht weit vom Zentrum entfernt, befindet sich diese ab sofort verfügbare Dachgeschoss-Wohnung in angenehm ruhiger Lage. Mit dem Lift gelangen Sie unkompliziert ins Dachgeschoss, wo sich die Mietwohnung in heller Atmosphäre befindet.
Die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch die riesige Dachterrasse im Ausmaß von über 28 m². Durch Außenbeleuchtung, Sonnenschutzmarkise und Wasseranschluss kann diese große Terrasse sehr vielseitig genutzt werden!
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
Eingangsbereich / Diele, Abstellraum mit Einbauregalen, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Wohnzimmer mit fast 32 m², Gang, Bad mit Wanne und Dusche, sowie extra WC.
Das Badezimmer sowie die separate Toilette wurden kürzlich komplett neu saniert und glänzen nun in einem neuen modernen Design. Während man vom geräumigen und hellen Wohnbereich auf die Dachterrasse gelangt, befindet sich im größeren der beiden Schlafzimmer der Zugang zu einem zusätzlichen Balkon mit 9,42 m².

Die Lage bietet eine erstklassige Mischung von städtischer Infrastruktur und dennoch Ruhelage. Stadtzentrum, sowie Kino, Schwimmbad und Sportplatz können rasch zu Fuß erreicht werden. Ebenso befindet sich der SPAR in unmittelbarer Nähe.

HWB: 38/B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1114,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 54,03 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 59,97
Umsatzsteuer 135,82
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Gesamtbetrag 1500
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Firma: RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Name: Tobias Praschberger
Straße: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   43 / 664 916 37 87
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