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Dachgeschosswohnung mit Terrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Claudiaplatz

3

Zimmer

125,97 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.450

Miete pro m2:
€ 8,36
Netto-Kaltmiete:
€ 1.052,56
Betriebskosten:
€ 292,18
Heizung
€ 2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
174,7
HWB-Klasse
E
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen-ID
217200
Aktualisiert am
05.03.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
TOPREAL_622/01847
Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Diese Wohnung befindet sich in einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoß einer wunderschönen Saggenvilla und ist ca. 126 m² groß.

Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum, einer Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern mit gemeinsamen Vorraum, Bad/Dusche, WC, einem großen Balkon sowie einem Kellerabteil.

Die Zimmer sind mit einem schönen Marmorboden ausgestattet. Im Wohnbereich sind die Zimmer sehr hoch und verfügen über elektrisch bedienbare Dachfenster. Dadurch sind diese Zimmer sehr hell und freundlich. Bei den Schlafzimmern gibt es Dachschrägen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank. Das Bad ist mit einer großen Badewanne sowie einer Duschkabine ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das WC ist in einem vom Bad getrennten Raum und verfügt zusätzlich über ein Pissoir und ein Handwaschbecken.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Es handelt sich um eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Lift.

Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet. Er liegt an der Innenhofseite des Hauses und ist sehr ruhig.

Der Autoabstellplatz befindet sich im Freien, im Innenhof der Liegenschaft.

In unmittelbarer Umgebung, direkt am Claudiaplatz, befinden sich ein Feinkostladen sowie eine Bäckerei. Weiter Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken oder Supermärkte befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Eine Haltestelle der Buslinie „T“ sowie der Straßenbahnlinie „1! Befindet sich ebenfalls direkt am Claudiaplatz.

Kaution € 4.350,00
Vermittlung € 3.191,38 inkl. USt.