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ANLEGER AUFGEPASST!! Renditehit im Stubaital
ANLEGER AUFGEPASST!! Renditehit im Stubaital
Sie suchen eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial und vielversprechender Rendite?
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für einen Rendite-Hit mit Steigerungspotential des Kaufpreises.
Nur 25 Minuten von Innsbruck entfernt, im wunderschönen und touristisch geprägten Neustift im Stubaital, gelangt diese schöne 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Der Bedarf an Wohnraum in Neustift ist unbestritten: viele Hoteliers sind auf der Suche nach Dienstwohnungen und wer aus dem Stubaital kommt, der will auch dort bleiben.
Die Wohnungspreise in Innsbruck und direkter Umgebung sind in den letzten Jahren regelrecht explodiert. Doch das Stubaital ist von dieser Entwicklung noch weitgehend verschont geblieben. Die hingegen doch deutlich gestiegenen Mietpreise in Kombination mit den nur langsam gestiegenen Wohnungspreisen, bieten Anlegern die Gelegenheit für ein sicheres Investment mit hoher Rendite.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 errichteten 4-Parteienwohnhaus und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 47,60 m² in einen Vorraum, einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Aufgrund ihrer Größe ist die ausgeschriebene Immobilie bestens für Singles oder auch Paare geeignet.
In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt. Im Badezimmer und im WC Fliesen.
Im Norden schließt die Wohnung mit einem circa 7 m² großen Balkon ab, wo die Westsonne in den Nachmittagsstunden bis spät abends zum Verweilen einlädt.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels Öl-Zentralheizung über Radiatoren und Fußbodenheizung im Badezimmer. Der Holzofen kann unterstützend zum Heizen verwendet werden.
Bei Bedarf kann das gesamte Mobiliar (Küche, Bad, WC, Garderobe, Schlafzimmerschrank, Fernsehkommode, Bettgestell) übernommen werden.
Das Angebot wird abgerundet durch einen Autoabstellplatz im Freien, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Lesen Sie in unserer Verkaufsbroschüre mehr über Rendite, Lage usw.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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