47,6 m2Wohnfläche |
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Gepflegte 2-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage
Gepflegte 2-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage
In der Gemeinde Neustift gelangt in absoluter Ruhelage diese gut gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 errichteten 4-Parteienwohnhaus und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 47,60 m² in einen Vorraum, einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Die Wohneinheit und Wohnhaus befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Vorraum, das Schlafzimmer und der Wohn-/ Essbereich mit Küche wurden mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und das WC mit Fliesen.
Die Hebeschiebetüre im Wohnbereich führt zu einem Balkon (circa 7,36 m²), wo die Westsonne in den Nachmittagsstunden bis spät abends zum Verweilen einlädt.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels Öl-Zentralheizung über Radiatoren oder über einen Holzofen. Für ein angenehmes Aufstehen an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer.
Bei Bedarf kann das gesamte Mobiliar (Küche, Bad, WC, Garderobe, Schlafzimmerschrank, Fernsehkommode, Bettgestell) übernommen werden.
Der Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet und als Allgemeinfläche steht im Erdgeschoß ein kleiner Trockenraum für Schischuhe usw. zur Verfügung.
Energieausweis wird nachgereicht.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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