47,6 m2Wohnfläche |
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Gepflegte 2-Zimmerwohnung zur Anlage
Gepflegte 2-Zimmerwohnung zur Anlage
In der Gemeinde Neustift gelangt in absoluter Ruhelage diese gut gepflegte und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 errichteten 4-Parteienwohnhaus und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 47,60 m² in einen Vorraum, einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Sowohl die Wohneinheit als auch das Wohnhaus befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Vorraum, das Schlafzimmer und der Wohn-/ Essbereich mit Küche wurden mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und das WC mit Fliesen.
Die Hebeschiebetüre im Wohnbereich führt zu einem Balkon, wo die Westsonne an den Nachmittagsstunden bis spät abends zum Verweilen einlädt.
Beheizt wird die Wohneinheit mittels Öl-Zentralheizung über Radiatoren und bei Bedarf über einen Holzofen. Für ein angenehmes Aufstehen an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer.
Das Badezimmer wurde mit Dusche, Badewanne, Einzelwaschbecken und Lautsprecherboxen, welche vom Wohnzimmer aus steuerbar sind ausgestattet.
Als Allgemeinfläche steht im Eingangsbereich ein Abstellraum zur Verfügung, der im Winter zum Trocknen von Schischuhen und Ähnlichem dienen soll.
Der Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Ein Kellerabteil gibt es nicht.
Energieausweis wird nachgereicht.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.