Attraktive 3 Zimmer Wohlfühlwohnung mit Aussicht!

TirolInnsbruck - LandMils

3

Zimmer

96  m2

Wohnfläche

Preis

€ 334.000

Betriebskosten:
€ 125
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1990
HWB (kwh/m2a)
130
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
194160
Aktualisiert am
20.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_347722_895
Attraktive 3 Zimmer Wohlfühlwohnung mit Aussicht!

Nur 15 Autominuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, an der Sonnenseite der Nordkette, liegt die begehrte Gemeinde Mils bei Hall n Tirol, die als Wohngebiet sehr geschätzt wird.


Im mittleren Bereich von Mils und umgeben von schmucken Einfamilienhäusern, in einem 1990 erbautem Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten und in fußläufiger Nähe zum Naherholungs- und Wandergebiet, sucht eine gepflegte, familienfreundliche Dachgeschoßwohnung einen neuen Eigentümer. Dieses Heim überzeugt nicht nur durch einen gut durchdachten Grundriss, sondern besticht auch durch ihre Helligkeit in allen Räumen. Gemütliches Wohnen auf einer Wohnfläche von 95 m², die sich optimal auf 3 Zimmer verteilen, bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Vom  Eingangsbereich gelangt man in die großzügige  Wohnküche mit durchgehender Fensterfront, die nicht nur mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Freiraum zum Kochen und geselligem Beisammensein einlädt, zudem auch noch Zugang auf den ca. 20 m² großen südwestseitigen Rundumbalkon freigibt. Ganzjährige Sonnenstunden mit Aussicht sind  Ihnen hier garantiert. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein behaglicher Kachelofen  für  angenehme und komfortable Stunden, der in der gesamten Wohnung  für wohlige Wärme sichert.


2 sonnige und gemütliche Schlafzimmer, davon eines wiederum mit Zugang auf den Balkon,  ein Abstellraum für dessen Staufläche Sie dankbar sein werden, ein separates WC  mit Fenster und ein außergewöhnlich großes Tageslichtbad (13 m²) mit Wohlfühlfaktor, samt Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken,  komplettieren diese attraktive  und ansehnliche Wohnung. Das Badezimmer wird über eine steuerbare Fußbodenheizung beheizt.


Zusätzlichen Stauraum bietet der  Dachboden, der ohne großen Aufwand, durch eine ausziehbare Dachbodentreppe zu erreichen ist.


Aufgrund der geringen Betriebskosten von monatlich ca. € 150.- (inkl. Warmwasser, Strom und sonstiger Abgaben) kann die Energiezufuhr bei Bedarf  zusätzlich über eine sparsame Elektroheizung mit Thermostatregelung zugeführt werden. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus und kann auf Wunsch genutzt werden.


Ein zur Wohnung gehöriger Autoabstellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.


Ideale Infrastruktur, die Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten und Geschäften, die Vielzahl von Wanderwegen und variantreichen Radstrecken, sowie die optimale Verkehrsanbindung nach Hall und Innsbruck vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in städtischer Atmosphäre zu Leben. Ein schmuckes  Heim zum Leben und Wohlfühlen, mit genügend Raum zur freien Entfaltung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.


Die Wohnung ab sofort beziehbar und kann teilmöbiliert übernommen werden.


Für einen Besichtigungsgtermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Lage:
Ortsgebiet Mils
Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein
Firma: Immobilienmanagement Jenewein
Name: Sacide Finarolli
Straße: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 26828213
  +43 664 5421813
  +43 512 26828220
Dieses Objekt finanzieren
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