HELLES WOHNVERGNÜGEN IN WELZENEGG

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

87  m2

Wohnfläche

Preis

€ 259.000

Betriebskosten:
€ 122
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
16 m2 
Keller
8 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
24
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
199217
Aktualisiert am
17.06.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1708971

HELLES WOHNVERGNÜGEN IN WELZENEGG



Südterrasse, Baujahr 2013, Carport, Parkplatz, DAN-Küche mit Dampfgarer, barrierefrei, Tageslichtbad, lichtdurchflutet, absolut neuwertig - das sind nur ein paar Highlights dieser traumhaften Liegenschaft.

Die Wohnung verströmt eine angenehme Atmosphäre, von der man bereits im Flur empfangen wird. Das Tageslichtbad mit Badewanne verspricht Entspannung und Erholung, beide Schlafzimmer sind gemütlich und laden zum Träumen ein. Der großzügig geschnittene Wohnraum mit einer hochwertigen DAN-Küche lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung offen. Von hier aus gelangen Sie auch weiter auf die bezaubernde und großzügige Südterrasse.

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts und wäre geradezu ideal für junge Pärchen oder Studenten geeignet. Ein überdachter Parkplatz mit anschließendem Lagerraum, ein zweiter Parkplatz im Freien und extrem niedrige Betriebskosten runden dieses tolle Angebot ab.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt.

Schulen:
Schulen bzw. die Alpen-Adria-Universität befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind mit den Bus bzw. zu Fuß gut zu erreichen. Für die Ausbildung der Kinder und der Jugend ist in Klagenfurt das Beste gerade gut genug. Pflichtschulen, Allgemeinbildende Höhere Schulen, zwei Handelsakademien, Höhere technische Lehranstalten, eine Bundeslehranstalt für Mode und wirtschaftliche Berufe, ein Konservatorium sowie Musikschulen - alles da!

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Der städtische Bus ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist sehr gut mit dem Bus erreichbar. Die A2 Süd Autobahn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.


Lage:

Leben im beliebten Welzenegg. Das Zentrum Klagenfurts ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar.
Auch das größte Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit!
Genießen Sie den Blick auf die Karawanken oder starten Sie von hier eine Wanderung zu den schönen Kärntner Bergen. Spazieren oder radeln Sie durch die ländliche Gegend der Gemeinde. Die historischen Ausgrabungen am Magdalensberg beweisen, dass schon die Römer das milde Klima südlich der Alpen und die Schönheiten der Kärntner Umgebung zu schätzen wussten.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Monika Aust
Straße: Mageregger Straße 63
9020  Klagenfurt am Wörthersee
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 341 74 68
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.
Wohnung mieten oder kaufen?
Irgendwann stellt sich die Frage, ob an Stelle monatlicher Mietzahlungen nicht besser in ein Eigenheim investiert werden soll. Zwei Experten klären auf, was dabei zu beachten ist.
Tür an Tür mit einem Theatersaal
Barbara Abendstein und Gerhard Kainzner wohnen mit ihrer Familie im „Steudler“-Bauernhof in Uderns, dessen älteste Bauelemente rund 700 Jahre alt sind. Der Hof ist Heimstatt des „Steudltenn“-Festivals.