2-Zi-Anlegerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Technikerstraße 18

2

Zimmer

49  m2

Wohnfläche

Preis

zzgl. 20% Ust.

€ 265.500

Betriebskosten:
ca. 120 €
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
2% Vertragserrichtung u. Treuhandschaft (zzgl. 20% Mwst.)
Preis Stellplatz:
1 Stellplatz im Freien direkt bei der Wohnung inklusive (siehe Übersichtsplan)
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
12 m2 
Garten
27 m2 
Keller
4,5 m2 
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
FGEE-Klasse
A+
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    Herbst 2018
    Anzeigen ID
    191427
    Aktualisiert am
    08.03.2017
    Ablaufdatum
    31.12.2017
    Dokumente:

    Kurzbeschreibung

    Auf einem südlich ausgerichteten Grundstück in der Lohbachsiedlung entsteht bis Herbst 2018 ein attraktives Wohnhaus mit nur fünf Einheiten.

    Gegenüber den umliegenden Gärten erhöht, wird ein freistehender Baukörper mit Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoß sind zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit kleinem Eigengarten und Terrasse vorgesehen, welche WG-geeignet geplant sind und aufgrund der hervorragenden Lage (fußläufig zur technischen Universität) bei Vermietung eine hohe Rendite versprechen.

    In Richtung Lohbachsiedlung, abgewandt von der Technikerstraße entsteht eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und schöner Terrasse.

    Über eine Freitreppe erreicht man das Obergeschoß wo die Zugänge zu einer 4-Zimmer,- und einer 5-Zimmer Maisonette liegen.

    Die Grundrisse werden nach Möglichkeit an Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche angepasst!

    Lage

    Die Wohnungen bieten durch ihre Ausrichtung viel Sonne und Privatsphäre. Dies zusätzlich zu ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Lohbach offeriert auch für Naturverbundene hervorragende Möglichkeiten der Erholung und läd zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

    Infrastruktur

    Das nahegelegene Umfeld erfüllt alle Wünsche. Schulen, Kindergärten, Universität, sowie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Post und Banken liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmitel wie Busse und Straßenbahn gegeben - in wenigen Minuten befinden Sie sich im historischen Zentrum der Stadt. Auch der Nightliner sorgt für Flexibilität rund um die Uhr. Haltestellen sind in rund 100m bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Sport-, und Spielplätze liegen einige hundert Meter entfernt.

    Wir freuen uns auf Sie - vereinbaren Sie noch heute einen Informationstermin.

    S P H E R A GmbH

    IHRE ZUFRIEDENHEIT IST UNSER ANSPRUCH!

    Kontaktinformationen
    SPHERA Projektentwicklungs GesmbH
    Firma: SPHERA Projektentwicklungs GesmbH
    Name: SPHERA -DI Arch. Hannes Travisan
    Straße: Felseckstraße 32
    6020  Innsbruck
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   00436509705766
      0512297157
    Dieses Objekt finanzieren
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