Erstbezug nach Renovierung

Wien4. Bez. WiedenWien 4. Bezirk Postfach, Ramperstorffergasse

2

Zimmer

62  m2

Wohnfläche

Preis

€ 170.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1894
Keller
Ja
HWB-Klasse
D
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
197268
Aktualisiert am
19.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1655289

Erstbezug nach Renovierung



ERSTBEZUG nach Renovierung! GUTE LAGE! RAMPERSTORFFERGASSE zwischen Siebenbrunnengasse und Stolbergasse! SPANNENDE RAUMAUFTEILUNG! Gute öffentliche Anbindung! Eine Wohnung - zwei Wohneinheiten! IDEAL als Studenten-WG oder Single-/Pärchenhaushalt!
Jede Wohneinheit ist mit Wohn-Schlafraum, Küchenvorbereitung, Bad und WC ausgestattet.Die Wohnung liegt im EG.

Die ehemalige Gangtoilette ist als Raum für Waschmaschine und Trockner umgebaut! Neues Kellerabteil vorhanden!
Rücklage monatlich: € 67,02
Betriebskosten monatlich: € 132,44
Darlehen monatlich: € 62,28 (läuft noch bis 20.5.2018)

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien

Schulen:
Margareten bietet ein vielfältiges Bildungsangebot. Sie finden hier Kindergärten, Hort, VS, HS, Gymnasium, HAK, HTL und Berufsschulen. Museen und Sammlungen stehen ebenso als Kulturangebot zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte (Lidl, Billa) und kleine Geschäfte sind gut zu Fuß zu erreichen.
Die Wiedner Hauptstraße und die Reinprechtsdorfer Straße, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, bieten von Apotheke über Trafik, von Gastronomie über Supermärkte bis hin zu Buchläden alles, was das Herz begehrt.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 2 und 62 finden Sie nur wenige Minuten entfernt auf der Wiedner Hauptstraße. Die U4 ist gleich auf der Wienzeile zu finden, nur wenige Straßen entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist auf der Reinprechtsdorfer Straße, einer sehr belebten Einkaufsstraße.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Umgeben von einem vielfältigen Freizeit- und Kulturprogramm verfügt Margareten über eine große Anzahl an kleinen Parks, die zum Erholen und Durchatmen einladen. Nicht weit entfernt von Ihrer Wohnung ist der Rudolf Salinger Park. Die Gastronomie ringsum ist multikulti und sorgt für Abwechslung. Der Naschmarkt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Ausstattung:

komplett neue, zweckmäßige und funktionale Innenaustattung
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Mag. Tamara Saleh
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 11 48
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.