RUHIG-HELL-LEISTBAR!

Wien 3. Bez. LandstrasseWien,Landstraße

3

Zimmer

60  m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.000

Betriebskosten:
€ 163
Einmalkosten:
10440 exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.730 m2
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Keller
2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
110
HWB-Klasse
D
FGEE
2,26
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
206680
Aktualisiert am
30.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1906431

RUHIG-HELL-LEISTBAR!



3.Liftstock, Ruhelage und nur wenige Schritte zum 71er. Mit perfekter Raumaufteilung, hell und freundlich präsentieren sich diese spannende Immobilie im nostalgischen Flair. 3 Zimmer zentral vom Vorzimmer aus begehbar, 1 Badezimmer, 1 seperat Toilette und die großzügig geschnittene Küche stehen für eine modernes Wohnambiente.
Besonders erwähnenswert ist noch die Tatsache, dass Sie der Lift direkt und barrierefrei bis in den Keller führt. In diesem befindet sich nicht nur Ihr etwa 2m2 großes Abteil sondern auch die Waschküche und ein Gemeinschaftsraum. In diesem können bequem Möbel, Autoreifen und dergleichen verstaut werden.

Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung.

Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.


Schulen:
290 Meter entfernt befindet sich die nächste Volksschule und nur 900 Meter das Private Gymnasium Sacré Coeur.


Einkaufsmöglichkeiten:
Große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften sowie Supermärkten (Eurospar, Spar, etc.) sind in unmittelbarer Nähe. Die Landstraßer Hauptstraße liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter weit entfernt. Auf dieser befindet sich auch der Rochusmarkt, mit seinen saisonellen Angeboten.

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnlinie 71 ist 350m und der Bahnhof Rennweg 850m entfernt.


Lage:

Der 3. Wiener Gemeindebezirk grenzt südöstlich an den 1. Bezirk an und beheimatet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Kulturstädten wie das Belvedere´, den Hochstrahlbrunnen, das Hundertwasserhaus oder das Arsenal mit seinem heimatgeschichtlichen Museum (und dessen traditionellen Christkindlmarkt zur Weihnachtszeit). Außerdem findet man hier jede Menge Botschaften und Institute vor.

Die Wohnung selbst liegt zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße, in einer sehr ruhigen Seitengasse, nahe dem Raiffeisen Campus.


Ausstattung:

Alles wirklich sehr gepflegt aber altmodisch. Das Objekt kann als liebevoll eingerichtete Mid-Century Wohnung betitelt werden.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Mag. Tamara Saleh
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 11 48
Hypo WohnVision
Artikel
Wohnen im Container in bester Lage
Jedem Bahnfahrer von Hall Richtung Innsbruck muss ein an der Arzler Hangkante stehendes rot-gelbes Haus auffallen. Das Mark Dablader aus sechs übereinander geschichteten Doppelcontainern gebaut hat.
Land wälzt Immo-Steuer auf Käufer ab
Das Land verkauft eine Wohnung und schlägt die Immobilienertragssteuer auf den Kaufpreis drauf. Unüblich, intransparent, eine Verteuerung und ein falsches Signal, kritisieren Makler.
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.