Zentral gelegene Garconniere mit Loggia in Wien, bestens geeignet für Studenten

Wien 3. Bez. LandstrasseWien,Landstraße

1

Zimmer

33  m2

Wohnfläche

Miete

€ 613

Miete pro m2:
€ 12,97
Netto Kaltmiete:
€ 420
Kaltmiete:
€ 613
Betriebskosten:
€ 193
Einmalkosten:
€ 1.860
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 1.860
Stockwerke
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
185,68
HWB-Klasse
E
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
201726
Aktualisiert am
21.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_344973_600
Zentral gelegene Garconniere mit Loggia in Wien, bestens geeignet für Studenten

In zentraler Lage von Wien, einen Block vom Schlossgarten Belvedere entfernt gelangt diese gemütliche Garconniere zur Vermietung.


Die Wohneinheit befindet sich im ruhigen hinteren Trakt – nicht straßenseitig – im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 32,39 m² in einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Diele.


Weiters verfügt die Wohnung über eine ca. 5 m² große Loggia mit Blick auf die nachbarliche Grünanlage mit Bäumen.


Beheizt wird die Wohneinheit über eine Zentralheizung mittels Radiatoren.


Die Wohnung ist bestens für Studenten und Pendler geeignet bzw. auch als Dienstwohnung.


In unmittelbarer Nähe, ca. 4 Minuten Gehzeit, befindet sich der Wien Rennweg Bahnhof sowie ein Lebensmittelgeschäft.


Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt € 613,-, die Heiz-und Warmwasserkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.


Vertragsdauer 3 Jahre.


 


Mietnebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch)
Vermittlungshonorar *
 * Vertragsdauer bis 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete
 * Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt


Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Firma: IC Immobilien Service GmbH
Name: Markus Buresch
Straße: Römerstraße 16, 2. OG
6065  Thaur
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52 555
  +43 699 11 14 23 84
  +43 5223 52 555 55
Hypo WohnVision
Artikel
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.
Wohnung mieten oder kaufen?
Irgendwann stellt sich die Frage, ob an Stelle monatlicher Mietzahlungen nicht besser in ein Eigenheim investiert werden soll. Zwei Experten klären auf, was dabei zu beachten ist.