Neuwertige Loggiawohnung mit Fernblick!

Wien4. Bez. WiedenWien 4. Bezirk Postfach

3

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.000

Betriebskosten:
€ 193
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
10. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Terrasse
8 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
201130
Aktualisiert am
18.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1759789

Neuwertige Loggiawohnung mit Fernblick!



Urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau im neuen Sonnwendviertel - direkt an der Grenze zwischen 4. und 10. Wiener Gemeindebezirk! Zentraler und moderner können Sie in Wien nicht wohnen!

Der atemberaubende Ausblick dieses vor kurzem neu errichteten Domizils wird Sie begeistern. Auf der südwestseitig gelegenen Loggia können Sie entspannt Ihr Frühstück genießen oder mit Ihrer Familie und Ihren Freunden feiern. Durch Glas-Schiebeelemente kann die Loggia offen oder geschlossen verwendet werden und ist daher auch in der Übergangszeit benützbar.

Die durchdachte Raumaufteilung und viel Liebe zum Detail garantieren ein perfektes Wohnerlebnis. Große Fensterflächen schaffen ein loftartiges Flair mit viel Licht und Luft. Modernste Haustechnik mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung sorgt für höchsten Komfort und Wirtschaftlichkeit. Durch die süd- und südwestseitige Lage der Wohnung im 10. Stock des BUWOG-Towers haben Sie keine direkten Nachbarn. Die Wohnung bietet daher ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung wurde nur wenige Wochen bewohnt und ist daher praktisch wie neu. Eine moderne Einbauküche und ein komplettes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Ein PKW-Garagenplatz im Haus zum Preis von 25.000 EUR ist ebenfalls verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage und der hochwertigen Qualität dieses Wohnsitzes und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch das bekannte Gymnasium der Stiftung Theresianische Akademie befindet sich nur wenige Minuten mit der U-Bahn entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen rund um die Uhr im nahegelegenen Supermarkt des Hauptbahnhofes - hier gibt es keine Ladenschlusszeiten! Das neu errichtete Einkaufszentrum BahnhofCity Wien mit vielen Geschäften, Restaurants und vielem mehr finden Sie praktisch vor der Haustüre.

Öffentlicher Verkehr:
Hier finden Sie direkt vor der Haustüre Stationen der Schnellbahn und der U-Bahn (U1) sowie eine direkte Zugsverbindung zum Flughafen Schwechat. Auch Fern- und Regionalzüge machen hier selbstverständlich Halt. Weiters gibt es eine Vielzahl von Bus- und Straßenbahnverbindungen an diesem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Wiens.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Es gibt wohl kaum eine Lage in Wien, die so verkehrsgünstig und zentral gelegen und trotzdem so ruhig ist wie diese hier! Der beeindruckende Skytower wurde erst 2016 fertiggestellt. Zeitgenössische Architektur vereint sich hier mit modernster Technik und urbanem Lebensgefühl. In dieser Gegend ist in den letzten Jahren ein neuer Stadtteil, das Sonnwendviertel entstanden. Repräsentative Bürogebäude, Wohnungen und Geschäftslokale sorgen für großstädtisches Flair zwischem dem vierten und dem zehnten Wiener Gemeindebezirk. Der Hauptbahnhof, das Arsenal, der Schweizergarten und das Belvedere befinden sich ganz in der Nähe dieses Wohnsitzes.


Ausstattung:

Hochwertige Einbaumöbel, neue Einbauküche, Echtholz-Parkettböden
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Mag. Norbert Schulterer, MBA
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 664 264 34 94
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