Top 6: Wohnen in zentraler, sonniger und ruhigen Lage

TirolLandeckZams

4

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Preis

€ 356.220

Einmalkosten:
3%
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
11.66 m2 
Keller
4.87 m2 
Anzeigen ID
218558
Aktualisiert am
30.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immformer_357665_313
Top 6: Wohnen in zentraler, sonniger und ruhigen Lage

Wohnen in zentraler, sonniger und ruhigen Lage von Zams.

TOP 6
4-Zimmerwohnung WNFL ca. 79,16m² mit Balkon ca.11,60m², einem KFZ-Abstellplatz, 2 Fahrradabstellplätzen im Gebäude sowie einem Kellerabteil.

 

Ausstattung:

Böden: MONOPARK Eiche Natur, matt versiegelt, Kurzstab 470x70x9,6mm, hochwertiger für Fußbodenheizung optimierter Parkettboden.
Balkonbelag: Lärchen oder Thermokiefer
Fliesen: Fliesen der Firma CERIM - das italienische Feinsteinzeug zeichnet sich durch besondere Widerstandsfähigkeit und Beständigkeit aus und verbindet Ästhetik und Funktionalität.
Badkeramikprodukte: Hochwertige Badkeramikprodukte aus verfärbungsresistentem, kratzbeständigem Porzellan von der Firma Laufen.


Allgemeine Beschreibung

Im Herzen von Zams entstehen 10 moderne, attraktive Wohnungen in einer kleinen freundlichen Wohnanlage.

Die Wohnungen in verschiedenen Größen von der Garconniere über 2-, 3.- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über 1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus, Kellerabteil und 2 Fahrradabstellplätze im Gebäude.
Je nach Situierung gehört eine Gartenfläche, oder Terrasse bzw. Balkon zur Wohnung.
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem höheren Standard.

Der Kaufpreis ist ein garantierter Fixpreis zzgl. aller Nebenkosten und anfallenden Sonderwünsche.
Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist nicht möglich, da es sich um eine freifinanzierte Wohnanlage handelt.

Lage:

Die zentrale, sonnige und ruhige Lage überzeugt sofort. Die gesamte Infrastruktur ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar – Gemeindeamt, Volks- und Hauptschule, Gymnasium, Krankenhaus, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, usw. Die Autobahn A 12 ist nur ca. 1 km entfernt.Die baubehördliche Bewilligung wurde bereits von der Gemeinde Zams erteilt.

Die Erschließung erfolgt über den öffentlichen Gemeindeweg.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer zentralen Gastherme.
Der Energieausweis liegt vor: HWB 34 – fGEE 0,76

Geplanter Baubeginn Frühjahr 2018 – Fertigstellung Ende 2018.

Nebengebühren:
Maklerhonorar 3% +20 Ust
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eigentumseintragung Grundbuch 1,1%
Vertragserrichtungskosten mit Treuhandabwicklung 1,5% + Ust und Barauslagen

Anfragen richten Sie bitte an Herrn Werner Doblander – 0043-664/4169298 oder per Email: w.doblander@cni.at

Hinweis:
Alle Angaben nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH eine Provision in Höhe von 3% zzgl 20 % MWSt. Im Verkaufsfall und im Vermietungsfall 1-2 BMM je nach vereinbarter Mietvertragsdauer.
Die Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH weist darauf hin, dass Flächenangaben anhand vorgelegter Unterlagen ungeprüft und unvermessen übernommen werden.
Die Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH weist hiermit den / die Interessent/en auf die rechtlichen Rahmenbedingungen des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes - VRUG hin: bei Abschluss des Maklerauftrages zur Leistungserbringung (Angebote, Besichtigungen, etc.) außerhalb der Geschäftsräume unseres Unternehmens besteht gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von 14 Tagen. Der Widerruf dieses Rücktrittsrechtes muss in schriftlicher Form an die Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH erfolgen. Ein Formular zum Widerruf wird im Anhang von der Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH gemeinsam mit einer Nebenkostenübersicht beim Immobilienkauf übermittelt und zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben:

Baujahr: 2018
Heizungsart: Gas-Heizung

Kontaktinformationen
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Firma: Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Name: Joachim Jamnig
Straße: Stadtplatz
6460  Imst
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(512) 5305
  +43 664 / 6272126
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