NEUBAU! Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung - TOP 207

TirolLandeckPrutz, Obergasse

2

Zimmer

59  m2

Wohnfläche

Preis

€ 185.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 1,5 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbucheintragung: 1,1 %.
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen ID
197802
Aktualisiert am
29.05.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Hier entsteht ein Wohntraum!

Eingebettet in die Berge Tirols - in Prutz - enstehen 19 Eigentumswohnungen und 4 Geschäftslokale auf Eigengrund in Niedrigenergiestandard.

Die 19 Wohnungen teilen sich auf 3 Bauteile auf. Die Wohnung TOP 207 befindet sich im zweiten Bauteil. Die Wohnanlage ist sehr gut gelegen, in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Trendshops, Frisör und Kosmetik, Banken, Gemeindehaus, Metzgerei, Tankstelle, sowie eine Bäckerei direkt in der Wohnanlage.

Bauteil 2

Baubeginn: Juni 2016
Bauzeit: Juni 2017

Bauweise: thermisch saniertes Bestandsgebäude in Niedrigenergiestandard
Der Bauteil 2 ist ein Altbau, wird behutsam saniert und auf Niedrigenergiestandard gebracht.
Im Erdgeschoß befindet sich die Bäckerei Köhle.

Der Haupteingang befindet sich zwischen den Bauteilen 1 + 2 und erschließt das gemeinsame Stiegenhaus mit barrierefreien Lift.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohnungen (TOP 202 - TOP 206) die über Balkone und Terrassen verfügen. Im Dachgeschoss befinden sich 1 kleine Singlewohnung (TOP 208) und 1 große Wohnung mit Terrasse (TOP 207).

Die Wohnungen sind nordwestgerichtet mit Blick auf den Kaunergrat.

Unter der gemeinschaftlichen Freifläche im 1.OG befinden sich die überdachten PKW Abstellplätze.Details zu Top 105 finden Sie auf der nächsten Seite.

Niedrigenergiebauweise
Massivbau
2 Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche: 58,7 qm
Abstellraum im BT1
Gaszentralheizung + Solarthermie
Fußbodenheizung
Fenster (3-fach Wärmeisolierverglasung)
Sicherheitseingangstüre
Gemeinschaftsgarten
Terrasse: 10,3 qm
PKW-Stellplatz 12,5 qm + Abstellraum für Fahrrad 2 qm
Hohe Wohnbauförderung bei persönlichen Kriterien möglich!
KAUFPREIS: 185.000,00 €

Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden!

Dieses eindrucksvolle 2 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 1,5 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Firma: Perfekt Immo GmbH
Name: Barbara Lechleitner
Straße: 6460  Imst
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436509805332
Dieses Objekt finanzieren
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