Investment mit 20 Wohnungen im Skigebiet

TirolLandeckNauders

32

Zimmer

1078  m2

Wohnfläche

Preis

€ 2.650.000

Einmalkosten:
siehe Sonstiges
Grundstücksgröße
3.488 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
19
Baujahr
2011
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
FGEE
0,85
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen ID
181007
Aktualisiert am
21.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_347631_I-00JM6M-W-01T7C3
Investment mit 20 Wohnungen im Skigebiet

Nauders am Reschenpass! Großes Anwesen bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Häuser stehen frei in wunderschöner Landschaft. Zur Schweizer Grenze sind es wenige Meter, Einkaufsmöglichkeit ist vorhanden. Das Anwesen wurde 2012 aufwändig saniert und hochwertig ausgestattet. Die Wärmedämmung entspricht der Energieklasse A. Die 19 Wohneinheiten bezaubern Feriengäste oder auch Dauermieter. Überall wurde Fussbodenheizung verlegt. Für jede Wohnung ist ein Kaminanschluss vorgesehen. SAT-Anlage und Internet mit Glasfaserkabeln, Für jede Wohnung besteht ein separater Elektroverteiler und Stromzähler. Eine Interessante Immobilien-Anlage in einmaliger Lage.

Lage:
Das Tourismusgebiet Unterengadin / Nauders in Tirol ist sehr attraktiv. Skigebiete Nauders (A) Reschen (I) Zollfreie Zone Samnaun (CH) und Scuol (CH) befinden sich in einem Umkreis von 5 - 20 km. St. Moritz ist 50 km entfernt. Die Radroute Via Claudia führt direkt am Anwesen vorbei.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 43,00, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2011, Energieklasse: A

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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