High-Living im Skiparadies nähe Ischgl

TirolLandeckKappl

3

Zimmer

118  m2

Wohnfläche

Preis

€ 874.060

Einmalkosten:
siehe Sonstiges
Preis Stellplatz:
€ 28.000
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2015
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
FGEE
0,66
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.12.2015
Anzeigen ID
180989
Aktualisiert am
06.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_347631_I-00NX27-W-02385J
High-Living im Skiparadies nähe Ischgl

16 exklusive Appartements im Schigebiet Kappl bei Ischgl, die an Wohnkomfort höchste Ansprüche erfüllen, stehen für Sie komplett eingerichtet und möbliert - in bester Qualität ausgestattet - zur Auswahl.
Top 17 - Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im 5. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 118 m², einer Süd-Terrasse mit ca. 30 m² und einem ca. 5 m² großen West-Balkon.
Die Wohnung gliedert sich in 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, 2 Badezimmer, einem Abstellraum, einer schönen Süd-Terrasse und einem kleinen West-Balkon. Außerdem bietet das Appartement einen elektrisch beheizten Kachelofen, Fußbodenheizung, sowie einen vorgesehenen Schrankraum.
Die Appartements werden als Investment zum Kauf mit Betreibervertrag angeboten. Ein professioneller und langjährig erfahrener Betreiber vor Ort erledigt für Sie sämtliche Belange: die Vermietung, sowie die Bewerbung, die Reinigung und den Kontakt mit den Mietern. Bei den zu erwartenden Vollbelegungstagen wird eine Rendite von ca. 5% vom Errichter prognostiziert!
Es entsteht nun in absoluter Toplage ein Apparthotel in moderner alpenländischer Architektur mit 16 hellen, großzügigen und charmanten Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit Autoaufzug in die entsprechenden Stockwerke, sowie ein Schwimmbad inkl. Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Massage etc.) mit Wohlfühlcharakter.
Die Energieversorgung für die Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgt mit Erdgas. Alle Appartements werden mit Küche, Essbereich, Wohnecke und Schlafzimmer mit DU/WC ausgestattet.

Ob Eigennutzer oder Anleger – hier kann sich jeder seinen Traum erfüllen.

Lage:
Das Projekt zeichnet sich durch seine einmalige Lage mit großartiger Aussicht und Fernsicht aus - mittendrin in den weltbekannten Top-Skigebieten Tirols - und nur 7 km entfernt vom weltbekannten Tourismusort Ischgl.
Diese Appartements befinden sich mitten im Dorfzentrum von Kappl, direkt an der Talabfahrt der Bergbahnen Kappl.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, ein Kaufhaus, Ärzte, Kirche, Bank, Bäckerei, und vieles mehr. In Kappl lassen sich Sport, Action und Kultur optimal kombinieren.
Die Appartements befinden sich im Ortsteil Dorf an der südlichen Hangseite der Kappler Dorfstraße mit einmaligem Panoramablick und in absoluter Seilbahnnähe.
Es erwarten Sie sanfte Höhenrücken, imposante Gipfel und abwechslungsreiche Wanderwege in der Urlaubsregion Paznauntal. Hier finden Sie ein wahres Paradies für alle begeisterten Skifahrer, Wanderfreunde und Ruhesuchenden.

Entfernungen:
Ischgl 7 km - St. Anton 35 km - Serfaus-Fiss-Ladis 50 km
Sölden 82 km - St. Moritz 144 km - Meran 161 km
Innsbruck (Flughafen) 92 km - München (Flughafen) 185 km - Zürich (Flughafen) 215 km
Golfpark Mieming 63 km - Aqua Dome Längenfeld 70 km - Area 47 Ötztal 48 km

Gönnen Sie sich ein Stück vom Paradies und genießen Sie die Sonnenseite vom Paznauntal im schönen Tirol.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 32,18, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015, Energieklasse: B

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
Hypo WohnVision
Artikel
Lebensqualität und Effizienz unter einem Satteldach
Das massive Einfamilienhaus in Hanglage mit hoher Energieeffizienz und „klimaaktiv“-Bewertung in Gold lässt sogar Platz für einen Anbau.
Durchgeplant bis in den letzten Winkel
Erstaunlich, was man aus einer Dreizimmerwohnung in Sachen Stauraumoptimierung und Design rausholen kann, wenn man sich wirklich jedes Detail genau überlegt.
Wohnung mieten oder kaufen?
Irgendwann stellt sich die Frage, ob an Stelle monatlicher Mietzahlungen nicht besser in ein Eigenheim investiert werden soll. Zwei Experten klären auf, was dabei zu beachten ist.