Ruhige 2-Zi-NEUBAU-Wohnung mit Garten in Oberlangkampfen!

TirolKufsteinLangkampfen, Eichenweg

2

Zimmer

84  m2

Wohnfläche

Preis

€ 275.000

Betriebskosten:
€ 208,33
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
19.50 m2 
Garten
53.69 m2 
Keller
8.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
27,1
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
März 2018
Anzeigen ID
215076
Aktualisiert am
16.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2326
Dokumente:
Ruhige 2-Zi-NEUBAU-Wohnung mit Garten in Oberlangkampfen!

Wohnbaugeförderte 2-Zi-Gartenwohnung in sonniger Lage von Oberlangkampfen!

Die helle nach S/O ausgerichtete 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 83,33 m². Die Aufteilung ist folgender Maßen: Wohnraum mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, getrenntes WC, Abstellraum und Flur/Garderobe. An Großzügigkeit mangelt es auch der Terrasse mit 19,50 m² und dem Garten mit 53,69 m² nicht. Ein zugehöriges Kellerabteil ist im Kellergeschoß vorhanden und ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inkludiert.

Allgemeines zum Wohnprojekt:

Im grünen Oberlangkampfen wurde soeben in ruhiger Süd/West-Lage eine hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten und 23 Tiefgaragenplätzen erreichtet. Alle Einheiten sind mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils noch mit Garten. Zusätzlich zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Trockenraum und ein zusätzlicher Fahrradabstellplatz stehen im Kellergeschoß zur Verfügung. Das Gebäude teilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Stock und 2. Stock. Ein zentraler Lift verbindet die einzelnen Stockwerke.

Ausstattung und Wohnungsschnitte sind modern und nach zeitgemäßer Architektur gewählt. Jede Wohnung wird mit einem Kamin (ohne Rauchrohranschluss) ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mittels Wohnungsstationen und verstellbarer Fußbodenheizung.

Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Firma: RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Name: Christoph Kronthaler
Straße: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
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