Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in Rattenberg

TirolKufsteinRattenberg

3

Zimmer

116  m2

Wohnfläche

Preis

€ 310.000

Betriebskosten:
€ 279,41
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
3. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1630
Keller
2.66 m2 
HWB (kwh/m2a)
1,29
HWB-Klasse
C
FGEE
74
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
204009
Aktualisiert am
25.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_344973_548
Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in Rattenberg

Im Stadtzentrum vom Rattenberg gelangt diese großzügige 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.


Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1630 errichteten denkmalgeschützten Gebäude, mit nur 5 Wohneinheiten, und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 115,01 m² in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit einer hochwärtigen Einbauköche, eine separater Speis, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und eine Diele.


Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil, einen Lift und einem Allgemeingarten sowie einen Fahrradraum zur allgemeinen Benützung. Ein Gemeinde-Autoabstellplatz im Freien, ca. 50 m von dem Wohngebäude entfernt kann für 150 € pro Jahr zusätzlich angemietet werden.


Beheizt wird die Wohneinheit über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren. In den Wohnräumen ist großteils ein geölten Eichenboden verlegt, im WC finden Sie einen Parkettboden und im Badezimmer Fliesen. Die Wohnung insgesamt ist aufgrund der dicken Wände sehr ruhig.


Bei Bedarf kann auch ein Großteil der Einrichtungen übernommen werden.


Die Wohnung liegt direkt in der wunderschönen Altstadt von Rattenberg und bietet alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs: diverse Nahversorger, Apotheken, Ärzte, eine Schule sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den in wenigen Gehminuten erreichbaren Bahnhof. Im Haus direkt befindet sich der praktische Arzt sowie ein beliebtes Cafe.


Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten


Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Firma: IC Immobilien Service GmbH
Name: Wolfgang Lechner
Straße: Römerstraße 16, 2. OG
6065  Thaur
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52 555
  +43 676 7727066
  +43 5223 52 555 55
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