2-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein mittendrINN Top 01

TirolKufsteinKufstein
#MAP#

2

Zimmer

58  m2

Wohnfläche

Miete

€ 916

Miete pro m2:
€ 13,38
Netto Kaltmiete:
€ 776
Betriebskosten:
€ 140
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.10.2017
Anzeigen ID
201758
Aktualisiert am
21.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Oberlechner_934
2-Zimmer-Mietwohnung in Kufstein mittendrINN Top 01

Die 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Neubau im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 58 m² sowie einen ca. 4 m² großen Balkon. Die Anforderungen der Barrierefreiheit können in Ihrem neuen Zuhause angepasst werden. Außerdem steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Das Objekt ist mit einem sehr effizienten Heizsystem ausgestattet. Für geringe Betriebs- und Heizkosten sorgen sowohl die 3-fach verglasten Fenster als auch die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Lage:
Das neu errichtete Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Inn. Dank der guten Lage ist das Zentrum der Stadt Kufstein zu Fuß in wenigen Minuten schnell und leicht erreichbar. Ebenfalls ist eine ideale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Die Festungsstadt Kufstein, mit einem historischen Flair am grünen Inn und umgeben von der Tiroler Bergwelt, könnte schon bald zu Ihrer neuen Heimat werden.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
großer Bereich für Kochen/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Abstellraum, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstallplatz. Das Objekt enthält außerdem eine Einbauküche inkl. Geräten.
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Die Höhe der Betriebskosten ist vorerst nur ein Richtwert.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 80,00 inkl. 20 % USt, welche im angegebenen Mietpreis bereits enthalten ist.

Vermittlungshonorar:
bei Befristung bis zu 3 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
bei Befristung länger als 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Einmalige Kosten:
Vergebührung Mietvertrag
Kontaktinformationen
Immo Real Oberlechner GmbH
Firma: Immo Real Oberlechner GmbH
Name: Michael Oberlechner
Straße: Sennereiweg 8
6363  Westendorf/Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5334 20700
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