3Zimmer |
99 m2Wohnfläche |
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Die im Zentrum von Brixlegg liegende, ehemalige Mühle, deren Geschichte bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht, wurde 2016/17 komplett saniert und zum hochwertigen Wohngebäude mit 6 neuen Wohneinheiten umfunktioniert. In der unmittelbaren, fußläufigen Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Banken und sonstige Geschäfte. Eine Bushaltestelle liegt eine Gehminute enfernt, der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Da sich das Gebäude in einem Hof befindet, gibt es keinen regen, angrenzenden Autoverkehr.
Die teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über ein helles Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem großzügigen Wohnbereich mit eingebauter Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Sanitärmöblierung und einem kleinen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Räume verfügen über natürliche Belichtung. Über den nach Südwesten orientierten Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit Ausblick zum Wiedersbergerhorn, Mühlbichl und ins Dorfzentrum. Die elegante Küche mit Kochinsel, mattweissen, grifflosen Fronten und dunkler Granit-Arbeitsplatte ist voll ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine und Keramikwaschbecken.
Bei den Materialien wurde auf Qualität geachtet. Die Böden bestehen aus handgehobelter, geölter Eiche, in den Sanitärräumen kamen hochwertige Fliesen zum Einsatz. Die Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein behagliches Klima und reduzieren die Heizkosten. Die Wohnung besitzt einen eigenen Heiz- und Stromzähler.
Ein Kellerersatz- und Müllraum befindet sich im Nebengebäude im Hof. Ebenso gehört ein Autoabstellplatz zur Wohnung.
Die Wohnung ist ideal geeignet für großzügiges Wohnen für ein Paar oder ein Paar mit Kind.
Flächen:
- Garderobe 4,1m²
- Bad 7,6m²
- Zimmer 1 16,8m²
- Zimmer 2 12,3m²
- Gang 7,9m²
- Kochen/Essen/Wohnen 47,0m²
- Balkon 8,3m²
Ausstattung:
- Autoabstellplatz
- Fahrradabstellraum
- Kellererabteil
- Lift
- Balkon
- Fenster: Dreifachverglasung, Holz-Alu
- Eichen- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Badewanne, Duschwanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
Die in den Plänen grau dargestellten Möbel (Tisch, Stühle, Couch, Betten,..) sind zu darstellerischen Zwecken eingezeichnet und nicht vorhanden.