Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol, Kitzbüheler Straße 103

3

Zimmer

85  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.445

Miete pro m2:
€ 14,30
Netto Kaltmiete:
€ 1.210
Betriebskosten:
€ 235
Einmalkosten:
€ 4.800
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Baujahr
2016
Keller
5.4 m2 
HWB (kwh/m2a)
32,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
210047
Aktualisiert am
04.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Carisma_5730
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Sämtliche verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage - PROVISIONSFREI!

In unmittelbarer Nähe zum legendären Kitzbühel haben wir im urigen Ort Kirchberg ein Wohnprojekt bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen und einer rund 200m² großen Geschäftsfläche errichtet. Dieses idyllische Umfeld bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche & fußläufige Infrastruktur.

Die Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß (Lift vorhanden). Auf Ihrem Westbalkon blicken Sie auf den Gaisberg.
Eine moderne und funktionelle Küche wird für Sie eingebaut. Ein absperrbares Kellerabteil samt Strom und Licht steht ebenso zur Verfügung und ist im Mietpreis inkludiert.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (gesamt 160,- / Monat).

Der Mietpreis schlüsselt sich wie folgt auf:
Mietpreis der Wohnung: 1.210,-
Betriebskosten inkl. HK: 235,-
Gesamtmiete: 1.445,-
Mietpreis für 2 TGAPs: 160,-

Kaution: 4.800,-
Mietvertragserstellung: 500,-

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 32,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gerne fasse ich für Sie die Besonderheiten kurz zusammen:

+ ideale Infrastruktur und Nähe zu Kitzbühel
+ gelockerte Aufteilung der 24 Wohneinheiten auf zwei Häuser
+ barrierefrei von der Tiefgarage bis auf Ihre Terrasse
+ großzügige Balkon- und Terrassenflächen
+ Wohnungsstationen für hygienische Warmwasserzubereitung und niedrige Betriebskosten
+ Gastherme und Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Raumthermostat
+ Heizwärmebedarf [HWB]: <32,8 kWh/m²a; Klasse: B
+ Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: <0,88; Klasse: A-B
+ Zustand: Neubau, Erstbezug
Kontaktinformationen
CARISMA Immobilien GmbH
Firma: CARISMA Immobilien GmbH
Name: Wolfgang Ullmann
Straße: Olympiastraße 37
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 580 790-32
  +43 512 580 790-90
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