neuwertiges Appartement mit Freizeitwohnsitzwidmung

TirolKitzbühelGrafenweg

32 m2

Wohnfläche

Preis

€ 111.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
32 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Verfügbar ab
Ende Jänner 2018
Anzeigen ID
201215
Aktualisiert am
14.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/13404
neuwertiges Appartement mit Freizeitwohnsitzwidmung

Dieses Appartement befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit amtlicher Freizeitwohnsitzwidmung.


Sie ist neuwertig eingerichtet - mit hochwertigen Interior. Der Wohn-Schlafbereich ist sehr intelligent geplant worden inkl. einem Essbereich mit schöner Aussicht. Ein Balkon mit SÜD/WEST Ausrichtung bietet einen herrlichen Ausblick auf die beeindruckende "Wildschönauer Bergwelt".


Weiters ist eine neuwertige Küchenzeile und Bad  integriert worden.


Lage


Der erste Ort, den man in der Wildschönau erreicht, ist Niederau auf einer Höhenlage von 828 Meter, sofort erkennbar am spitzzulaufenden Kirchturm seiner Pfarrkirche und dem unmittelbar dahinterliegenden Hausberg. Am Markbachjoch tummeln sich im Winter die Skifahrer. Im Sommer ist das Joch ein beliebter Aussichts- und Wanderberg.


Sommerurlaub in Niederau                               


Ein weiteres typisches Merkmal des Wildschönauer Ortes Niederau ist, dass der Himmel darüber von den unzähligen, bunten Schirmen der Paragleiter und Drachenflieger übersät ist, da sich hier Tirols bekannteste Paraglidingschule befindet.  Das Markbachjoch ist im Sommer ein beliebter Ausgangspunkte für schöne Wanderungen von leicht bis schwierig. Der Ausblick ist grandios. Beliebte Wanderziele sind die Kasalm/Holzalm, die Norderbergalm, der Rosskopf oder eine etwas längere Tour auf das Feldalphorn.


Skizentrum in Niederau                               


Das Markbachjoch ist das Skizentrum in Niederau. Leichte Anfängerpisten und anspruchsvollere, längere Pisten machen das Markbachjoch zu einem feinen, kleineren Gebiet. Highlight ist die schwierige Hochbergabfahrt. Querfeldein geht es bei gemütlichen Schneeschuhwanderungen. Die Anfängerpisten für Kinder sind direkt beim Ortszentrum. Eine flotte Rodelbahn startet am Lanerköpfl.


Von der Autobahnausfahrt A12 in Wörgl ist Niederau nur 10 km entfernt.


Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.


Für einen Besichtigungstermin bin ich gerne jederzeit für Sie unter der Tel.-Nr. 0664 818 4243 erreichbar, nutzen Sie die Möglichkeit!


Auf Anfrage erhalten Sie gerne weiter detaillierte Unterlagen.


Preise und Größenangaben ohne Gewähr!


 


 


 



Lage:
Lift
Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Andreas Harringer
Straße: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26355
  0664/8184243
  +43 (0)5 0100 9 - 26355
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