WILTEN: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

67  m2

Wohnfläche

Preis

€ 273.000

Einmalkosten:
3,6 %
Grundstücksgröße
66,9 m2
Badezimmer
1
Balkon
3.7 m2 
Keller
2.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
42
FGEE
1,53
Anzeigen ID
219061
Aktualisiert am
05.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_343856_617
WILTEN: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon

In der Pechestraße 12 steht diese geräumige, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.



Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,90 qm und unterteilt sich in Vorraum, Küche, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmern und einen Balkon mit Blick Richtung Osten.



Die Einheit ist durch den optimalen Grundriss (WG-tauglich) sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet.



Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand (Strom: FI-Schutzschalter vorhanden und wurde neu ausgemalen).



Die aktuelle BK-Vorschreibung für Wohnung inkl. TGAP beträgt aktuell mtl. € 225,35 (in diesem Betrag sind € 55,89 Reparaturrücklage enthalten).



Die Vertragserrichtung erfolgt über DDr. Martin Glasner.



Als Zubehör zählt ein Kellerabteil. Ein TGAP wird mit der Wohnung mitverkauft.



Verkaufspreis: WHG € 273.000,- und € 25.000,- für den TGAP Top AP 17, in Summe
€ 298.000,-



Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.



Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage:
Direkt am Pechepark, in der Pechestr. 12 befindet sich diese Immobilie. Das Wiltener Platzl und das Cineplexx sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächst gelegene Bushaltestelle Kaiserschützenplatz (Linie M, 590a, 4134 und 505) befindet sich in der Schidlacherstraße, in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
Firma: SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Straße: Hofgasse 3
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 327 777 1
  +43 (0)660 6020 123
Dieses Objekt finanzieren
Artikel
Ökologisch bauen wie einst Semiramis
Die „Hängenden Gärten der Semiramis“ auf dem Palast von Nebukadnezar gelten als großes Weltwunder, heutige Dach- und Fassadenbegrünungen sind kleinere und klimabedingt notwendige Wunder.
Zu schön, um wahr zu sein
Die günstige Mietwohnung in Toplage existiert gar nicht: Wie Internetbetrüger die Not der Wohnungssuchenden geschickt ausnützen und wie man sich davor schützen kann.
Ein Hauch von Hollywood
Ein Sanierungsprojekt von Sissibay innenArchitektur & Design zeigt, wie man das Flair der großen weiten Welt nach Tirol holen kann. Der Bauherr in Wattens wünschte ein Facelift für sein Anwesen.