3Zimmer |
79,44 m2Wohnfläche |
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Barrierefreiheiten erleben. Malerische Aussichten genießen!
Was sind die 3 schönsten Eigenschaften dieser familienfreundlichen Wohnung?
1.) Ruhe und Gelassenheit abseits vom städtischen Treiben.
2.) Malerische Aussicht über Innsbruck, und in das obere Inntal.
3.) Großer und gemütlicher Balkon. Die Abendsonne wartet bereits auf Nachteulen ;-)
Wo befindet sich die Wohnung?
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit nur insgesamt 5 Wohneinheiten, im Innsbrucker Stadtteil Wilten am Mentlberg.
Wie ist die Wohnung aufgeteilt?
Mit beiden Schlafzimmern, dem Koch- und Wohnraum, Bad, WC und Flur ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 79,44qm.
Im Westen angrenzend zum Wohnraum befindet sich der etwas mehr als 24qm große Balkon.
Wie ist der Zustand dieser Wohnung?
Das gesamte Wohngebäude wurde im Jahr 2008 errichtet.
Die Wohnung selbst wurde nach den Wünschen und Anforderungen der Eigentümer für eine barrierefreie Nutzung gestaltet. Dies beinhaltet u.a. einen Plattformtreppenlift im Stiegenhaus, optimierte Dusche im Badezimmer, Schiebeelemente zu Balkon, Bad, WC und einen geeigneten Einbaukleiderschrank.
Was ist ebenfalls interessant an der Wohnung?
Im Wohnraum wurde eine Tischler Küche mit Vollholz aus niederösterreichischer Kupfereiche installiert, weiters befinden sich in der Wohnung Eichendielenböden, ein offener Kamin, Raffrollos/Paneel Vorhänge und eine Glasbausteinwand im Badezimmer.
Das Investitionsvolumen für sämtliche Adaptierungen der Wohnung inklusive aller Sonderausstattungen für Küche, Böden usw. betrug ca. EUR 78.000,-.
Gibt es weiteres Zubehör zur Wohnung?
Ja, im Kaufpreis sind ein Carport direkt vor der Haustüre und ein Kellerabteil enthalten.
Was gibt es rundherum zu erleben?
Leben am Mentlberg bedeutet, die Ruhe zu genießen und das städtische Treiben vorbeiziehen zu lassen. Trotz der Lage außerhalb des Stadtkerns sind alltägliche Erledigungen leicht zu meistern.
Die Nähe zur Autobahnanbindung Innsbruck-West ermöglicht eine rasche Auffahrt in Fahrtrichtung Kufstein, Brenner oder Landeck.
Schnell und einfach zusammengefasst!
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Koch- u. Wohnraum), BAD, WC, Kellerabteil
1 Carport
Kaufpreis: EUR 396.000,--
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten
Haben Sie Interesse? Rufen Sie an, ich beantworte gerne Ihre Fragen!
Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Was sind die 3 schönsten Eigenschaften dieser familienfreundlichen Wohnung?
1.) Ruhe und Gelassenheit abseits vom städtischen Treiben.
2.) Malerische Aussicht über Innsbruck, und in das obere Inntal.
3.) Großer und gemütlicher Balkon. Die Abendsonne wartet bereits auf Nachteulen ;-)
Wo befindet sich die Wohnung?
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit nur insgesamt 5 Wohneinheiten, im Innsbrucker Stadtteil Wilten am Mentlberg.
Wie ist die Wohnung aufgeteilt?
Mit beiden Schlafzimmern, dem Koch- und Wohnraum, Bad, WC und Flur ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 79,44qm.
Im Westen angrenzend zum Wohnraum befindet sich der etwas mehr als 24qm große Balkon.
Wie ist der Zustand dieser Wohnung?
Das gesamte Wohngebäude wurde im Jahr 2008 errichtet.
Die Wohnung selbst wurde nach den Wünschen und Anforderungen der Eigentümer für eine barrierefreie Nutzung gestaltet. Dies beinhaltet u.a. einen Plattformtreppenlift im Stiegenhaus, optimierte Dusche im Badezimmer, Schiebeelemente zu Balkon, Bad, WC und einen geeigneten Einbaukleiderschrank.
Was ist ebenfalls interessant an der Wohnung?
Im Wohnraum wurde eine Tischler Küche mit Vollholz aus niederösterreichischer Kupfereiche installiert, weiters befinden sich in der Wohnung Eichendielenböden, ein offener Kamin, Raffrollos/Paneel Vorhänge und eine Glasbausteinwand im Badezimmer.
Das Investitionsvolumen für sämtliche Adaptierungen der Wohnung inklusive aller Sonderausstattungen für Küche, Böden usw. betrug ca. EUR 78.000,-.
Gibt es weiteres Zubehör zur Wohnung?
Ja, im Kaufpreis sind ein Carport direkt vor der Haustüre und ein Kellerabteil enthalten.
Was gibt es rundherum zu erleben?
Leben am Mentlberg bedeutet, die Ruhe zu genießen und das städtische Treiben vorbeiziehen zu lassen. Trotz der Lage außerhalb des Stadtkerns sind alltägliche Erledigungen leicht zu meistern.
Die Nähe zur Autobahnanbindung Innsbruck-West ermöglicht eine rasche Auffahrt in Fahrtrichtung Kufstein, Brenner oder Landeck.
Schnell und einfach zusammengefasst!
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Koch- u. Wohnraum), BAD, WC, Kellerabteil
1 Carport
Kaufpreis: EUR 396.000,--
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten
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Ein Energieausweis wird nachgereicht.