3Zimmer |
55,35 m2Wohnfläche |
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Wohnen am Lohbach 3 Zimmer Wohnung
In einem Haus am Lohbachufer im Westen von Innsbruck gelangt diese 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die süd-ost-ausgerichtete Wohnung liegt ruhig im Hochparterre. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 errichtet. Das Haus hat insgesamt 7 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 55,35 m2. Dazu kommen zwei Balkone mit zusammen 11,70 m2, sowie ein Kellerabteil.
Die jetzige Eigentümerin hat die Wohnung im Jahr 2012 gekauft und umfangreich saniert.
Sie hat eine neue Küche um EUR 14.000,-- eingebaut, eine komplette Innenneuverputzung durchführen lassen, die Fenster wurden abgeschliffen, ebenso die Böden. Insgesamt hat sie laut ihren Angaben ca. EUR 30.000,-- investiert. Im Jahr 2017 wurden die Aussenfassade, sowie die Unterfassade der Balkone neu gestrichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Wohnung eignet sich nicht nur zum selbst bewohnen, sondern auch sehr gut für Anleger.
Heizung: Zentralheizung mittels Öl
monatliche Akontozahlung Betriebskosten + Heizkosten + Rücklagendotierung
insgesamt EUR 176,--
Rücklagenstand per 31.12.2016 EUR 6.076,12
Bezug Frühjahr 2019
Energieausweis: 120,4 kWh/m2a
Kaufpreis EUR 255.000,--
Angebot freibleibend und unverbindlich
In einem Haus am Lohbachufer im Westen von Innsbruck gelangt diese 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die süd-ost-ausgerichtete Wohnung liegt ruhig im Hochparterre. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 errichtet. Das Haus hat insgesamt 7 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 55,35 m2. Dazu kommen zwei Balkone mit zusammen 11,70 m2, sowie ein Kellerabteil.
Die jetzige Eigentümerin hat die Wohnung im Jahr 2012 gekauft und umfangreich saniert.
Sie hat eine neue Küche um EUR 14.000,-- eingebaut, eine komplette Innenneuverputzung durchführen lassen, die Fenster wurden abgeschliffen, ebenso die Böden. Insgesamt hat sie laut ihren Angaben ca. EUR 30.000,-- investiert. Im Jahr 2017 wurden die Aussenfassade, sowie die Unterfassade der Balkone neu gestrichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Wohnung eignet sich nicht nur zum selbst bewohnen, sondern auch sehr gut für Anleger.
Heizung: Zentralheizung mittels Öl
monatliche Akontozahlung Betriebskosten + Heizkosten + Rücklagendotierung
insgesamt EUR 176,--
Rücklagenstand per 31.12.2016 EUR 6.076,12
Bezug Frühjahr 2019
Energieausweis: 120,4 kWh/m2a
Kaufpreis EUR 255.000,--
Angebot freibleibend und unverbindlich