Zentrumsnahe, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (ohne Lift) mit viel Sonne

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Betriebskosten:
€ 155,75
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
3. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Balkon
18.00 m2 
Keller
3.50 m2 
HWB (kwh/m2a)
72,2
HWB-Klasse
C
Anzeigen ID
214642
Aktualisiert am
16.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1613_6488
Zentrumsnahe, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (ohne Lift) mit viel Sonne


Zentrumsnahe, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung (ohne Lift) mit viel Sonne

Innsbruck bietet rund um´s Zentrum einige sehr schöne Grün- und Naherholungsbereiche sowie Spazier- und Radwege an der Sill.

In einem um 1960 errichteten Mehrparteienhaus direkt am Sillufer wird nun eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 qm im 3. Obergeschoß verkauft. Neben großen Schlafräumen (derzeit als WG vermietet bis 28.2.2018) bietet diese Wohnung eine moderne Küche (Bj. 2012) und einen großartigen Ausblick zur Stadt und auf die Nordkette!
Vom Eigentümer wurde diese Wohnung im Jahre 2012 großteils saniert. Neben neuen Fußböden, neuen Türstöcken und Fenstern wurde auch eine moderne Küche installiert. Ebenso wurde ein Teil des Nord-Balkons als geschlossene Loggia ausgeführt und gibt einen herrlichen Blick über die Stadt frei.
Die Elektroleitungen sind zum Teil ebenfalls erneuert. Jedoch muss für eine weitere Vermietung ein FI-Schutzschalter installiert werden.
Die Wohnung ist noch als WG vermietet und kann entweder dann selbst bewohnt oder weitervermietet werden. Das derzeitige Mietverhältnis wird mit 28.Feber 2018 beendet.

2 Balkone (Süden + Norden) sowie ein Autoabstellplatz und ein Keller (mit Benützungsregelung) runden das Angebot ab.
Die perfekte Lage zur Stadt bzw. zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffi´s (rund 5 Minuten zu Fuß zur Tram und 8 Minuten zum Sillpark) macht dieses Objekt besonders interessant.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

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Kontaktinformationen
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Firma: RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Nadja El Manchi
Straße: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512/566988
  +43 664/5058677
  +43 512/566988-20
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